Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как оформить дарение денег». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Нотариальное удостоверение подтверждает, что сделка произошла между дееспособными лицами. Заверение факта передачи денег докажет действительность документа при попытке оспаривания его в суде. Иногда такие конфликты возникают между родственниками, если кто-то сочтет себя обделенным.
Преимущества нотариального оформления
Дополнительные преимущества:
- гарантия правильности составления соглашения, отсутствие проблем с регистрацией;
- выбор наиболее приемлемой для конкретного случая формы безвозмездной передачи денег. Нотариус профессионально оценивает различные ситуации и предлагает оптимальное решение;
- разъяснение прав и обязанностей участникам сделки.
В нашей нотариальной конторе можно составить и заверить договор дарения без выходных. Список необходимых документов можно узнать, обратившись по телефону.
общая сумма расходов оформления и заключения сделки
Однако такой документ позволяет донору и получателю денег определить свои права и обязанности. Это необходимо, в большинстве случаев, для контроля использования подарка по назначению.
Договоры дарения при покупке квартиры могут создаваться по самым разным причинам.
Например, родители хотят помочь своей недавно вышедшей замуж дочери купить квартиру. Родители знают, что они хотят начать свой собственный бизнес.
Родитель ожидает, что пожертвованная сумма денег может пойти на рискованное предприятие, и не хочет, чтобы это произошло. В этом случае целесообразно составить письменное соглашение, определяющее цель, для которой жертвуются деньги.
Договоры дарения также используются для подтверждения права собственности на имущество в случае развода. Как известно, все ценности, приобретенные во время брака, считаются общим имуществом супругов.
Закон о дарении помогает доказать, что квартира была приобретена не на средства супруга, а на средства одного из родителей, который дал деньги на квартиру.
Таким образом, сама квартира принадлежит тому супругу, которому были переданы деньги.
Договор обещания дарения в будущем
Деньги были переведены с банковского счета матери на счет дочери. Затем дочь оплатила приобретенную квартиру.
- Подтверждением получения денег дарителем является выписка из банка, квитанция или акт приема-передачи.
- Пример акта приема передачи
- Акт приема-передачи
Споры, касающиеся пожертвования средств, разрешаются судебными органами. Наиболее распространенные различия следующие
Доказательство исключительного права собственности на имущество, приобретенное на пожертвованные средства; и
| Отказ от пожертвования денег в будущем:. |
Особенности договора дарения на покупку квартиры
Договор дарения денег на покупку квартиры является одним из наиболее распространенных дарственных сделок на сегодняшний день. В таком договоре, даритель передает целевой вклад в размере определенной суммы, которая будет использована для покупки квартиры. При этом необходимо учитывать несколько существенных условий, правил и налоговых аспектов для правильного оформления дарения.
В первую очередь, размер суммы, которая будет передана на покупку квартиры, должен быть прописан в договоре и точно соответствовать стоимости квартиры. Также, сделка должна быть оформлена письменно в документах, указывающих на какой именно объект недвижимости делается дарение.
Какой именно формы должен быть договор дарения — это решает даритель и принимает судебная практика. При этом существуют признаки действительности договора дарения, которые закреплены законодательно. Их необходимо учитывать во время налогообложения и заключения договора.
- Один из важных моментов договора дарения — это оформление сделки на специальной форме документа. Можно использовать образец договора дарения, но он должен быть адаптирован к конкретной ситуации.
- Также необходимо учесть возможные расходы на оформление договора — гонорар нотариуса, государственные пошлины, налоги.
- Между дарителем и получателем необходимо прописать условия договора — кто будет нести налоговые обязательства, по какой ставке, как будут рассчитываться проценты на сумму и т.д.
Таким образом, договор дарения денег на покупку квартиры нужно заключать в соответствие с правилами, условиями и обязательными налогообложениями. Для этого необходимо знать все понятия, которые используются в таких сделках и правильно оформить документы. Однако имейте в виду, что такие договоры имеют целевой характер и не могут быть использованы для других целей кроме, как указано в договоре.
Дарение денег между юридическим и физическим лицами
Юридические лица имеют право дарить денежные средства гражданам. Однако договор должен быть оформлен письменно в том случае, когда сумма превышает 3000 руб. Если данное условие не будет выполнено, в случае спора договор может быть признан незаключенным.
При этом есть нюансы:
- Если передаются деньги, одаряемая организация обязана уплатить НДФЛ (но помните, что организации освобождены от уплаты НДФЛ, если сумма дара составляет до 4000 руб.). Дарение денежных средств между физлицами, приходящимися друг другу близкими родственниками, обложению НДФЛ не подлежит.
- В договоре прописывается сумма передаваемых средств. При обещании предприятием совершить дарение в будущем гражданин имеет право отказаться от подарка до даты, когда договор должен быть исполнен.
Договор обещания дарения в будущем
Договор подтверждает готовность донора передать деньги в будущем. Например:
- Для женитьбы,
- Для получения диплома о профессиональной подготовке,
- Для переезда в другое место.
В документе должны быть указаны количество, цель и фактическое время перевозки. Только если факты определены в договоре, получатель денег будет доступен.
Договор об обязательстве пожертвовать деньги (образец)
| Соглашение об обещании пожертвовать деньги в будущем. |
Судебная практика дарения денег
Споры, связанные с дарением денег, разрешаются судебными органами. К распространенным спорам относятся
- Доказательство исключительного права собственности на имущество, приобретенное на пожертвование,
- Отказ принимать денежные пожертвования в будущем:
- Значительное ухудшение уровня жизни дарителя или если даритель совершает опасное для жизни или здоровья действие, причиняющее вред ему самому или его родственникам (статья 577 Гражданского кодекса).
- Расторжение заключенного договора (Гражданский кодекс, статья 578):
- Умышленное лишение жизни одаряемого вследствие неосторожности дарителя,
- банкротство дарителя юридического лица или индивидуального предпринимателя,
- смерть дарителя, предшествующая смерти одаряемого.
Пример: гражданин Бородин С.Г. обратился в суд с иском о разделе квартиры, приобретенной им в период брака с бывшей женой.
Ответчик пояснил суду, что квартиру он приобрел в период брака на деньги, которые его родители передали ей от продажи квартиры.
Он представил нотариально заверенный договор дарения, в котором была указана сумма и цель, на которую она должна была быть использована.
Он также представил следующие документы
- Договор купли-продажи квартиры ее семьи,
- Банковский перевод со счета матери на счет дочери в качестве дарственной на сумму стоимости квартиры, приобретенной дочерью.
- Договор купли-продажи указанной недвижимости.
На основании представленных доказательств суд отказал Володину С.Г. в удовлетворении исковых требований.
Общие сведения о передаче денежных средств в дар
Передача движимого и недвижимого имущества в дар, как и все договорные правоотношения между гражданами, регулируются Гражданским кодексом РФ. Этот нормативный акт не содержит статей, которые бы регламентировали конкретно целевую передачу денежных средств, поэтому к подобному виду сделок применяются по аналогии общие положения о дарении.
Согласно ГК РФ дарение – это безвозмездная передача имущественного объекта от одного лица (дарителя) другому (одариваемому). Главной характерной чертой данного правоотношения является именно безвозмездность. Так, если указать в тексте договора, фиксирующего сделку, получение дарителем за передачу имущества какой-либо материальной выгоды или установить для одариваемого исполнение встречного обязательства, он будет признан недействительным.
Данная сделка является двусторонней. Для ее заключения важно волеизъявление не только дарителя, но и одариваемого. Так, принимающая сторона может отказаться от вступления в подобное правоотношение до подписания договора, несмотря на безвозмездность. При этом одариваемый не обязан мотивировать свои действия.
Законодатель относит денежные средства к категории движимого имущества. Договор о передаче денег может быть оформлен в устной или письменной форме. Этот вопрос передается на усмотрение сторон, за исключением следующих случаев:
- если в качестве дарителя выступает юридическое лицо и сумма подарка превышает 3000 рублей;
- если лицо обещает совершить дарение в будущем.
Договор дарения денег на покупку квартиры — судебная практика, образец
Как правильно составляется договор дарения денег на покупку квартиры, судебная практика (рассмотрение реальных примеров), образец документа, прочие важные моменты, о которых стоит знать для лучшего понимания темы. Все это будет рассмотрено в данной публикации.
Нередко перед нами становиться непростой вопрос выбора жилья. Помимо внутреннего обустройства квартиры стоит учитывать и внешние факторы – наличие поблизости станций метро, остановок общественного транспорта, стоянок для авто, больниц, детских садов и школ.
Но, зачастую, финансовых ресурсов средств на покупку подходящего объекта недвижимости недостаточно. В таком случае реально заручиться поддержкой материально обеспеченных родственников, готовых помочь. Лучший вариант, чтобы Вам подарили деньги на квартиру. Увы, здесь всё непросто, поэтому желательно знать о грамотном оформлении передачи с юридической точки зрения.
Особенности оформления договора
Договор целевого дарения оформляется в стандартизированной форме. Не допускаются вольности или отсутствие какого-либо раздела. Вписывается в обязательном порядке информация:
- фамилии, имена и отчества сторон, которые заключают соглашение;
- идентификационные номера обеих их сторон;
- предмет соглашения — договор целевого назначения;
- предмет дарения — некоторая денежная сумма, указывается в той валюте, в которой она передается;
- права и обязанности сторон, которые обязательны к выполнению при соглашении — обычно ограничивается только тем, что одариваемый человек должен приобрести недвижимость;
- условия конфиденциальности;
- ситуации, когда могут возникнуть споры и как они будут разрешаться;
- особые условия, если они присутствуют;
- срок действия соглашения и моменты, при которых срок действия прекращается;
- подписи сторон.
Договор дарения денег — образец и нюансы применения
При безвозмездной передаче денег можно обойтись без составления договора дарения денежных средств (п. 1 ст. 574 ГК РФ), обязанность оформить который возникает только в двух ситуациях (п. 2 ст. 574 ГК РФ):
- подарок делает юрлицо, и сумма его превышает 3 тыс. руб.;
- дарение происходит с отсрочкой во времени (по истечении какого-то периода после оформления договора).
Исходя из этого правила, договор дарения денежных средств между физическими лицами, подразумевающий передачу денег сразу, в письменном виде можно и не заключать. Достаточно будет устной договоренности. Договор дарения, заключенный письменно, можно заверить нотариально, но это действие не является обязательным. Привлечение нотариуса потребует уплаты госпошлины за его действия.
Существует ситуация, когда договор лучше делать в письменной форме, особенно если речь идет о большой сумме. Это случай дарения лицу, состоящему в зарегистрированном браке. Отсутствие договора, в котором указан конкретный получатель подарка, дает основание считать сумму, полученную в дар одним из супругов, совместно нажитым имуществом. Последнее обстоятельство будет играть роль:
- при покупке на эти деньги общего имущества супругов и последующем его делении;
- передаче супругом, получившим деньги в качестве подарка, еще кому-то их в дар.
Может ли заключаться договор целевого дарения денежных средств, т. е. на покупку какого-либо определенного имущества? Запрета на установление такого условия в действующем законодательстве нет. Однако в реальности обычно возникают проблемы в связи с доказыванием того обстоятельства, что на приобретение указанного в договоре имущества были потрачены именно те деньги, которые передавались в дар. Поэтому в таких ситуациях дарителю лучше самому приобрести это имущество и сделать его предметом дарения.
В тексте договора дарения денежных средств обязательно следует отразить:
- Сведения о дарителе и одаряемом. Для физлица здесь понадобится указать:
- Ф.И.О.;
- дату рождения;
- паспортные данные;
- место жительства.
- Информацию о предмете дарения.
- Описание прав и обязанностей сторон.
- Сроки, существенные для начала действия, исполнения или прекращения договора.
Сам факт передачи денег оформляется актом, подписываемым сторонами договора и свидетелями этого события, или распиской.
Вариант образца договора дарения денежных средств доступен для скачивания на нашем сайте.
Как признать недействительным дарственную
Дарственную от родственника представляют не так часто, как долговые расписки, однако такие случаи встречаются в судебной практике. Этот способ имеет ряд особенностей, которые делают невозможным составление «задним» числом, однако, не все об этом знают.
Выдержка из решения суда
Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 14.01.2020 N 33-813/2020
В силу п. 2 ч. 1 ст. 161 ГК РФ должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, — независимо от суммы сделки. Согласно ч. 1 ст. 162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания
Утверждения истца относительно дарения ею матерью денежных средств, на которые была приобретена спорная квартира, оспариваются стороной ответчика, в связи с чем в отсутствие доказательств заключения договора дарения в установленной законом форме не могут быть признаны обоснованными.
Простыми словами, дарение не было оформлено в нотариальном порядке, соответственно суд не признал простую письменную форму надлежащим доказательством личных средств истца.
Помимо этого, даже если договор дарения был оформлен нотариально, для исключения имущества из списка совместно нажитого, требуется чтобы дарственная была целевая, т.е. с указанием, какая именно квартира будет куплена на эти средства.
Выдержка из решения суда
Апелляционное определение Липецкого областного суда от 28.11.2018 по делу N 33-4069/2018
Соответственно, районный суд правильно исходил из того, что сам факт перечисления денежных средств на приобретение спорной квартиры С. не свидетельствует о том, что квартира приобреталась на подаренные исключительно сыну средства, данный факт можно расценивать как предоставление денежных средств семье С-вых. При установленных обстоятельствах суд сделал правильный вывод, что С.А. не доказано существенное по делу обстоятельство, а именно, приобретение объекта недвижимости за счет личных денежных средств.
Возможные ситуации, когда стоит обращаться в суд
В большинстве случаев люди, состоящие в родстве, могут разрешить спорные ситуации самостоятельно, то есть не обращаясь в суд. Но в некоторых случаях правовое вмешательство необходимо.
Показателен пример решения возникшей проблемы через суд. Ближайшие родственники отдали большую сумму своему единственному сыну, указав, что это деньги сугубо на покупку жилой недвижимости. Юридически все было оформлено правильно. Была получена расписка, сын принял деньги.
Однако родители через три месяца обратились в суд. Суть искового заявления была в том, чтоб расторгнуть договор, заключенный ранее. Причина — сын не приобрел недвижимость, а потратил деньги по собственному усмотрению. Следовательно, был нарушен главный принцип заключения договора — трата по целевому назначению.
Решением суда требование о расторжении договора между одариваемым и дарителем было целиком удовлетворено в пользу родителей. Главный аргумент — использование денег не по назначению, следовательно, отсутствие выполнения условий. При этом никаких штрафных санкций по отношению к ребенку выдвинуто не было.
Есть и другой случай из судебной практики: отец дал деньги дочери на покупку жилой недвижимости в другом городе, однако она скончалась. Отец подал исковое заявление в суд, согласно которому хотел вернуть свои переданные деньги. Суд иск не удовлетворил. Причина — отсутствие предмета сделки.
Информация!
Основное преимущество договора этого типа в том, что деньги, полученные таким образом, не облагаются налогами. Это альтернатива дарственной, которая подразумевает отдачу государству налогов.
Судебная практика дарения денег
При дарении денег важно правильно оформить нотариальный договор, чтобы избежать возможных проблем и споров в будущем. Однако, даже при наличии нотариального оформления, в некоторых случаях дарение денег может быть оспорено в суде.
В судебной практике существует ряд случаев, когда дарение денежных сумм может быть оспорено. Рассмотрим основные преимущества и ограничения судебной практики дарения денег:
- Если деньги были передаваемы по нотариальному договору дарения, то судебная практика практически всегда признает такой договор считать действительным и законным.
- Однако, если дарение денег производилось без оформления нотариального договора, то суд может признать дарение недействительным и не имеющим юридической силы.
- Судебная практика также устанавливает, что дарение денег может быть оспорено, если оно было совершено под влиянием обмана, насилия или угрозы.
- Суд может отменить дарение денег, если даритель оказался в неплатежеспособном состоянии и не способен покрыть свои обязательства по переданным суммам.
- В случае, если деньги были переданы с условием использования их на определенные цели, суд может признать дарение недействительным, если получатель денег не использовал их по предназначению.
- Судебная практика также устанавливает ограничения на дарение денег между близкими родственниками. Законом предусмотрены особые условия и ограничения при дарении денежных сумм между родителями и детьми.
Важно отметить, что при дарении денег возникает вопрос об обязательном налогообложении. Полученные суммы могут быть облагаемыми налогом, если они превышают определенный размер, установленный законодательством. Однако, дарение денег между родственниками может быть освобождено от налогообложения.
Таким образом, судебная практика дарения денег подразумевает правильное оформление нотариального договора дарения и соблюдение законодательных требований. Она также предусматривает возможность оспорить дарение денег в некоторых случаях, связанных с обманом, неплатежеспособностью дарителя или неиспользованием полученных сумм по предназначению. Поэтому важно обратиться к опытному юристу для правильного оформления и предотвращения возможных проблем.
общая сумма расходов оформления и заключения сделки
Дарственная в отношении денег может быть оформлена в простой письменной форме. Это значит, что договор дарения денег не подлежит регистрации или обязательному нотариальному удостоверению.
Но для того чтобы минимизировать возможные проблемы в будущем можно обратиться за подтверждением сделки к нотариусу. А также оплатить составление самого проекта дарственной в юридической компании.
Таблица. Суммарные расходы по оформлению сделки.
| Название юридической компании, которая проводит составление проекта соглашения | Стоимость составления | Тариф на услуги нотариуса | Стоимость услуг ПТХ | Общая сумма расходов |
| Ольва | около 3000 рублей | около 500 рублей | до 10.000 рублей | 5000-10.000 рублей |
| LegalZoom рублей | около 2000-2200 | 3500-10.000 рублей | ||
| Амулекс | от 2000 до 5000 рублей (в зависимости от выбранной программы обслуживания) | 4000-10.000 рублей |
Очевидно, что обращение к нотариусу и юристу может стать причиной появления дополнительных расходов в не самом маленьком размере. Близкие родственники могут обойтись без этих трат, а лица, между которыми нет родства, имеют право выбрать что-то одно для экономии средств.