Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Статья 139. Продажа имущества должника». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Сразу скажем, что торги проводятся только в рамках судебного банкротства через арбитраж. Оно включает обязательную стадию — реализацию имущества. Если человек решил банкротиться через МФЦ, то продавать активы должника не будут. Потому что, по идее, там просто и продавать-то нечего.
Зачем нужны торги в банкротстве
Ведь одним из условий для обращения в МФЦ является окончание исполнительного производства ввиду отсутствия у должника активов, по всем должникам уже известному пункту закона «Об исполнительном производстве» (пункт 4 части 1 статьи 46).
Следовательно, приставы должны убедиться, что на должника не оформлены дорогие активы, например, недвижимость или автомобили, что он не скрывает какое-либо другое имущество от взыскания. Напомним, что у должника может не быть видимого на первый взгляд имущества. Но могут при этом иметься активы, размещенные на счетах в банках в виде денег. А это тоже имущество.
Должник иногда полагает, что если он находятся в списке очень хороших (считай — с круглой суммой на счете) клиентов, то он — неприкасаемое для банка лицо. Поэтому-то банк не сдаст такого супер-отличного «денежного» клиента приставам. Но это далеко не так. Банк вас однозначно сдаст, если пристав пришлет запрос «по вашу душу».
Поэтому пристав арестует средства и на пенсионной карте, и даже может наложить «лапу» на социальные пособия должника (чаще всего это верно для должниц женского пола), вплоть до счета, на который приходят алименты. Да, арестовать детские пособия — это незаконно, но очень эффективно в качестве стимула как можно быстрее расплатиться с долгами.
Не всегда легко выставить на торги движимое имущество. Покупателей вряд ли заинтересует старая мебель и бытовая техника. В принципе, раздел 2 не распространяется на личные вещи, такие как предметы домашнего обихода и кухонная утварь ст. 446 Гражданского процессуального кодекса.
По этим причинам существуют продажи:
- Ювелирные изделия, украшения, предметы роскоши.
- Дорогая бытовая техника и гаджеты.
- Производственное, торговое и хозяйственное оборудование (в отношении предпринимателя-должника).
- Антиквариат и предметы старины.
- Другие виды личного имущества, если они имеют значительную стоимость.
Каждый арбитражный управляющий имеет большой опыт в делах о банкротстве. Поэтому мы точно знаем, что является подлинным предметом аукциона, а что — бесполезным или потерянным.
В ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ должник может оставить себе имущество, используемое в предпринимательских целях. Однако стоимость таких вещей и предметов в настоящее время не может превышать 10 000 рублей. Еще несколько лет назад максимальная сумма активов для предпринимательской деятельности составляла 100 долларов, а минимальная — более 1 000 000 рублей, чем могли воспользоваться многие должники. Теперь эта лазейка закрыта.
3.1. Действие настоящего Регламента может быть прекращено по инициативе одной из Сторон в следующих случаях:
• по собственному желанию одной из Сторон,
• нарушения одной из Сторон условий настоящего Регламента.
3.2. В случае расторжения Регламента инициативная Сторона письменно уведомляет другую Сторону о своих намерениях за тридцать календарных дней до даты расторжения Регламента. Регламент считается расторгнутым после выполнения Сторонами своих обязательств и проведения взаиморасчетов согласно условиям Регламента.
3.3. Прекращение действия Регламента не освобождает Стороны от исполнения обязательств, возникших до указанного дня прекращения действия Регламента, и не освобождает от ответственности за его неисполнение (ненадлежащее исполнение).
7.1. Для обеспечения доступа к участию в торгах оператор электронной площадки проводит регистрацию на электронной площадке. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
7.2. Для регистрации на электронной площадке заинтересованное лицо (далее — заявитель на регистрацию на электронной площадке) с помощью программно-аппаратных средств сайта представляет оператору электронной площадки заявление на регистрацию с приложением следующих документов и сведений:
а) выписки или копии выписки из единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц), из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), выданной не ранее чем за тридцать дней до даты представления заявления на регистрацию;
б) копии учредительных документов (для юридических лиц), копий документов, удостоверяющих личность, согласно требованиям, установленным Постановлением Правительства РФ от 08.07.1997 N 828 (ред. от 15.07.2021) «Об утверждении Положения о паспорте гражданина Российской Федерации, образца бланка и описания паспорта гражданина Российской Федерации» (для физических лиц, являющихся заявителями на регистрацию на электронной площадке или представителями заявителей, в том числе, руководителями юридических лиц, являющихся заявителями на регистрацию на электронной площадке);
в) сведения об идентификационном номере налогоплательщика (для юридических и физических лиц);
г) сведения об основном государственном регистрационном номере (для юридических лиц и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями), сведений о страховом номере индивидуального лицевого счета (для физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями);
д) копии надлежащим образом заверенного перевода на русский язык документов, выданных в соответствии с законодательством соответствующего государства, о государственной регистрации юридического лица (для иностранных юридических лиц), государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя и (или) документов, удостоверяющих личность физического лица (для иностранных физических лиц);
е) копий документов, подтверждающих полномочия руководителя заявителя на регистрацию на электронной площадке (для юридических лиц) или полномочия иного лица на осуществление действий от имени такого заявителя (для юридических и физических лиц);
ж) адрес электронной почты, номер телефона в Российской Федерации и почтовый адрес в Российской Федерации заявителя на регистрацию на электронной площадке.
7.3. Указанные в настоящем пункте 7.2 заявление и являющиеся приложением к нему документы и сведения должны быть представлены в форме электронного сообщения, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью. Копии документов, предусмотренные подпунктами «а», «б», «д» и «е» настоящего пункта 7.2, представляются в виде электронной копии оригинала документа, изготовленного на бумажном носителе.
7.4. В случае внесения изменений в документы и в сведения, указанные в пункте 7.2 настоящего Регламента, замены или прекращения действия указанных документов (в том числе замены или прекращения действия квалифицированной электронной подписи) либо выдачи лицу новых документов, подтверждающих его полномочия на осуществление действий по участию в торгах (как до, так и после регистрации лица на электронной площадке), такое лицо обязано незамедлительно направить оператору электронной площадки новые документы и сведения, уведомление о прекращении действия указанных документов или изменении сведений, прекращении действия квалифицированной электронной подписи.
7.5. При приеме документов и сведений, указанных в пункте 7.2 настоящего Регламента, оператор электронной площадки регистрирует их в журнале учета с присвоением им номера и указанием времени поступления.
7.6. В срок не более трех рабочих дней со дня поступления документов и сведений, указанных в пункте 7.2 настоящего Регламента, оператор электронной площадки регистрирует заявителя на электронной площадке и направляет ему уведомление о регистрации.
7.7. Оператор электронной площадки отказывает в регистрации на электронной площадке в следующих случаях:
а) заявление на регистрацию и (или) являющиеся приложением к нему документы и (или) сведения не соответствуют требованиям, установленным пунктом 7.2 настоящего Регламента;
б) не представлены документы и (или) сведения, указанные в пункте 7.2 настоящего Регламента, либо не соблюдены условия, предусмотренные пунктом 7.4 настоящего Регламента;
в) представленные документы или сведения недостоверны.
Отказ в регистрации на электронной площадке по иным основаниям, кроме указанных в настоящем пункте, не допускается. В случае принятия решения об отказе в регистрации на электронной площадке оператор электронной площадки направляет заявителю на регистрацию на электронной площадке уведомление, содержащее указание на основания принятия данного решения, предусмотренные подпунктами «а» — «в» настоящего пункта.
После устранения указанных оснований для отказа в регистрации заявитель вправе повторно подать заявление на регистрацию и представить документы и сведения, предусмотренные в пункте 7.2 настоящего Регламента. В срок не более трех рабочих дней со дня повторного и последующего поступления документов и сведений, оператор электронной площадки регистрирует заявителя на электронной площадке и направляет ему уведомление о регистрации.
7.8. Зарегистрированным на электронной площадке лицам присваивается статус организатора торгов, участника торгов.
7.9. Для каждого зарегистрированного на электронной площадке лица создается рабочий раздел («личный кабинет»), доступ к которому может иметь только указанное лицо. Рабочий раздел зарегистрированного лица предоставляет этому лицу оперативный доступ ко всей информации, которая предназначена персонально для него, а также ко всем, доступным для него функциям.
10.1. Не позднее тридцати минут с момента окончания представления заявок на участие в торгах оператор электронной площадки направляет организатору торгов все зарегистрированные заявки, представленные и не отозванные до истечения установленного срока окончания представления заявок путем предоставления списка представленных заявок и доступа к представленным документам в рабочем разделе («личном кабинете») организатора торгов.
10.2. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается в течение пяти дней по результатам рассмотрения всех представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.
Протокол об определении участников торгов содержит перечень заявителей, допущенных к участию в торгах, а также перечень заявителей, которым отказано в допуске к участию в торгах с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица заявителя, идентификационного номера налогоплательщика, основного государственного регистрационного номера и (или) фамилии, имени, отчества заявителя, идентификационного номера налогоплательщика и указания оснований принятого решения об отказе в допуске заявителя к участию в торгах.
10.3. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:
1) заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным настоящим Порядком;
2) представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны.
3) поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.
4) заявителем не предоставлены документы, подтверждающих его соответствие требованиям к участникам закрытых торгов.
5) договор о задатке не заключён с Организатором торгов. Сумма задатка не поступила до срока окончания приёма заявок.
10.4. Организатор торгов направляет оператору электронной площадки в форме электронного документа подписанный протокол об определении участников торгов в день его подписания.
Оператор электронной площадки в течение одного дня со дня получения указанного протокола направляет всем заявителям по электронной почте на адрес, указанный в заявлении на регистрацию лица на электронной площадке, в форме электронного документа уведомление о признании их участниками торгов или об отказе в признании участниками торгов с приложением копии протокола об определении участников торгов.
Предпосылки и стадии реализации имущества должников
Реализация имущества должников может быть процессом сложным и многоступенчатым. В данном разделе мы рассмотрим основные предпосылки и этапы, которые сопровождают реализацию имущества в исполнительном производстве и в банкротстве граждан.
Первый шаг в реализации имущества должников – это арест активов. В случае исполнительного производства, пристав может арестовать имущество должника на основании исполнительного документа. В случае банкротства граждан, арест может быть наложен судом на основании заявления кредитора или самого должника.
Далее, после ареста имущества, стадия реализации начинается с публикации объявления о предстоящей продаже. Объявление о реализации имущества должника публикуется в специальных изданиях или на официальных сайтах, предоставленных соответствующими органами власти.
После публикации объявления, осуществляется сам процесс продажи. Продажа может проходить на основе торгов или аукционов, организуемых специализированными агентствами. В некоторых случаях, когда есть заинтересованные лица, есть возможность проведения переторжки – повышение ставки покупателем.
При реализации имущества в банкротстве граждан средства, полученные от продажи, распределяются между кредиторами в порядке очередности удовлетворения требований. Обратите внимание, что приоритет, как правило, уделяется государственным организациям, пенсионным фондам, алиментам и другим статьям обязательных платежей.
Следующий шаг – передача полученных средств кредиторам и закрытие процедуры реализации имущества. После этого дело может быть закрыто и должник освобождается от долгов.
Как регистрироваться на электронной площадке
Торги по банкротству, осуществляемые организаторами на электронных площадках, при неплатежеспособностифизических лиц, имеют свои стадии. Для принятия участие на проводимой распродаже необходимо:
- Получить ЭП (электронная подпись). Эта деталь обеспечивает защиту от подделки документов, передачу данных по защищенным каналам связи. Нужна ЭП для заключения соглашения по результату распродажи.
- Аккредитация на ЭТП. Чтобы это сделать на площадку загружают документы. Выполнить этот пункт следует соответственно требованиям, предоставляемым ресурсом. Для физических лиц, стремящихся принять участие в назначенном аукционе по банкротству, обязательным считается предоставление паспорта (могут требовать разворот с фотографией, пропиской или же все страницы). Процесс аккредитации занимает 3 — 5 дн.
- Публичные торги дают возможность участникам приобрести конкретный лот за весьма низкую стоимость. Бывает, что владения продаются за минимум. Наибольше цену могут понижать до 99%.
- Организация распродажи прозрачная.
- При ведении аукциона по банкротству физического лица на изначальную сумму влияет предварительно выполненная оценка имущества. Даже на начальном этапе распродажи можно купить лот по довольно выгодной цене.
- Участие в распродаже дает возможность купить нужный лот по цене более низкой, чем на рынке.
- Для приобретения активов по наиболее выгодной стоимости нужно хорошо ориентироваться в последовательности проведения распродажи. Аукционы по банкротству физических лиц обычно ведутся по этапам, установленным законодательством.
- При выборе компании с целью оформления ЭП, нужно изучить площадки, к которым она дает доступ.
5. Электронная площадка
5.1. Электронная площадка обеспечивает:
а) возможность проведения торгов в соответствии с Регламентом проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников;
б) открытый доступ к электронной площадке через информационно-телекоммуникационную сеть «Интернет», а также функционирование электронной площадки в режиме круглосуточной непрерывной работы в течение семи дней в неделю согласно расписанию, определенному оператором площадки, за исключением времени проведения профилактических работ или технического сбоя в работе электронной площадки в результате действий третьих лиц, препятствующих функционированию электронной площадки;
в) равные возможности доступа всех лиц к участию в торгах, в том числе к информации о проведении торгов, без взимания с них платы;
г) наличие у каждого зарегистрированного на электронной площадке лица рабочего раздела («личного кабинета»), доступ к которому может иметь только указанное лицо, а также наличие административного раздела, доступ к которому может иметь только оператор электронной площадки;
д) свободный круглосуточный бесперебойный доступ к электронной площадке через информационно-телекоммуникационную сеть «Интернет» в течение всего времени проведения торгов организаторам торгов, заявителям на участие в торгах, а также участникам торгов в соответствии с правами, предоставленными указанным лицам согласно законодательству Российской Федерации, в том числе согласно порядку проведения торгов;
е) доступ к размещаемой на электронной площадке информации посредством использования распространенных веб-обозревателей, в том числе: Internet Explorer 8.0 и выше, Mozilla FireFox 12.0 и выше, Google Chrome 28.0 и выше, Opera 18.0 и выше, Safari 5.0 и выше;
ж) обслуживание не менее 50000 http-запросов в час к любым веб-страницам электронной площадки. Среднее время реакции программного обеспечения от момента поступления http-запроса до момента начала отправки запрошенных данных не должно превышать 1500 мс. Время такой реакции при нагрузке, не превышающей 50000 http-запросов в час, к любым веб-страницам электронной площадки не должно превышать 7000 мс (за исключением случаев возникновения технических сбоев в работе электронной площадки в результате действий третьих лиц);
з) одновременное участие в работе электронной площадки не менее чем пятисот пользователей, зарегистрированных на электронной площадке, и пятисот пользователей, не зарегистрированных на электронной площадке, со временем ответа на обращение к электронной площадке не более 3000 мс. Работа на электронной площадке зарегистрированных на электронной площадке лиц обеспечивается вне зависимости от числа обращений к электронной площадке не зарегистрированных на электронной площадке лиц (за исключением случаев возникновения технических сбоев в работе электронной площадки в результате действий третьих лиц);
и) непрерывность проведения торгов, в том числе посредством использования независимо расположенных и имеющих отдельные каналы связи основного и резервного серверов, бесперебойность функционирования программных и технических средств, используемых для проведения торгов (за исключением случаев возникновения технических сбоев в работе электронной площадки в результате действий третьих лиц).
к) создание, обработку и хранение в электронной форме заявок на участие в торгах и иных документов, представляемых заявителями, участниками торгов, а также протоколов о результатах проведения торгов в соответствии с порядком проведения торгов. Обеспечивает хранение в электронной форме указанных документов в течение десяти лет с даты подписания протокола о результатах проведения торгов;
л) возможность представления электронных документов и применения средств усиленной квалифицированной электронной подписи в соответствии с порядком проведения торгов, сертификат ключа проверки которой выдан любым удостоверяющим центром, аккредитованным в порядке, установленном Федеральным законом N 63-ФЗ «Об электронной подписи»;
м) возможность автоматической выгрузки информации в ЕФРСБ;
н) автоматическое уведомление о плановых сроках проведения профилактических работ на электронной площадке, во время которых электронная площадка не функционирует, всех зарегистрированных на электронной площадке лиц путем направления им сообщения по электронной почте в срок не позднее чем за сорок дней до даты начала проведения таких работ. При этом период проведение профилактических работ не должен совпадать со временем проведения торгов.
5.2. Вся информация на электронной площадке размещается на русском языке, кроме случаев, предусмотренных пунктом 5.3 настоящего Регламента. Использование латинских и иных символов и букв при написании русских слов не допускается.
5.3. Использование в информации, размещаемой на электронной площадке, букв и символов иностранных языков допускается только в случаях, когда использование букв и символов русского языка приводит к искажению такой информации, в частности при указании адресов сайтов в сети «Интернет», адресов электронной почты, наименований юридических лиц.
4. Порядок расторжения Регламента
4.1. Действие настоящего Регламента может быть прекращено по инициативе одной из сторон в следующих случаях:
• по собственному желанию одной из сторон;
• нарушения одной из сторон условий настоящего Регламента.
4.2. В случае расторжения Регламента инициативная сторона письменно уведомляет другую сторону о своих намерениях за 30 (тридцать) календарных дней до даты расторжения Регламента. Регламент считается расторгнутым после выполнения сторонами своих обязательств и проведения взаиморасчетов согласно условиям Регламента. При этом функционал личного кабинета заявителя ограничивается, заявитель не может совершать юридически значимые действия на сайте электронной площадки.
4.3. Действие Регламента также может быть прекращено в случае отзыва заявителем своего согласия на обработку персональных данных, при этом доступ заявителя к личному кабинету, в этом случае, может быть ограничен оператором электронной площадки.
4.4. Прекращение действия Регламента не освобождает стороны от исполнения обязательств, возникших до указанного дня прекращения действия Регламента, и не освобождает от ответственности за его неисполнение (ненадлежащее исполнение).
8. Регистрация на электронной площадке
8.1. Для обеспечения возможности использования электронной площадки заинтересованным лицом оператор электронной площадки проводит его регистрацию на электронной площадке. Регистрация на электронной площадке проводится без взимания платы.
8.2. Для регистрации на электронной площадке заинтересованное лицо с помощью программно-аппаратных средств сайта представляет оператору электронной площадки заявление на регистрацию с приложением следующих документов и сведений:
а) выписки или копии выписки из единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц), из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), выданной не ранее чем за 30 (тридцать) дней до даты представления заявления на регистрацию;
б) копий учредительных документов (для юридических лиц), копий документов, удостоверяющих личность (для физических лиц, являющихся заявителями на регистрацию на электронной площадке или представителями заявителей, в том числе руководителями юридических лиц, являющихся заявителями на регистрацию на электронной площадке);
в) сведений об идентификационном номере налогоплательщика (для юридических и физических лиц);
г) сведений об основном государственном регистрационном номере (для юридических лиц и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями), сведений о страховом номере индивидуального лицевого счета (для физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями);
д) копии надлежащим образом заверенного перевода на русский язык документов, выданных в соответствии с законодательством соответствующего государства, о государственной регистрации юридического лица (для иностранных юридических лиц), государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя и (или) документов, удостоверяющих личность физического лица (для иностранных физических лиц), в случае если такие документы представлены не на русском языке;
е) копий документов, подтверждающих полномочия руководителя заявителя на регистрацию на электронной площадке (для юридических лиц) или полномочия иного лица на осуществление действий от имени такого заявителя (для юридических и физических лиц);
ж) адреса электронной почты, номера телефона в Российской Федерации и почтового адреса в Российской Федерации заявителя на регистрацию на электронной площадке.
8.3. Указанные в пункте 8.2 настоящего Регламента заявление и являющиеся приложением к нему документы и сведения должны быть представлены в форме электронного сообщения, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью. Копии документов, предусмотренные подпунктами «а», «б», «д» и «е» пункта 8.2 настоящего Регламента, представляются в виде электронного сообщения, содержащего электронную копию (электронный образ) документа, изготовленного на бумажном носителе. Каждый электронный документ должен быть предоставлен в виде отдельного файла, либо в виде нескольких отдельных файлов.
8.4. Предоставляемые заявителем документы должны быть предоставлены полностью, включая все имеющиеся страницы и/или листы в документе, иметь все необходимые реквизиты, включая печати и подписи регистрирующих или выдавших документы органов, в том числе на оборотных сторонах документов. Печати и подписи на документах должны быть четко различимы, читаемы и идентифицируемы. Нечитаемые документы, либо документы, вызывающие разночтения в реквизитах (нечеткий скан, часть данных «обрезана» или сильно затемнена и т.п.) являются основанием для отказа заявителю в приеме такого документа.
8.5. Сведения о заявителе, указанные в подпунктах «в» и «г» пункта 8.2 настоящего Регламента, должны быть подтверждены соответствующими документами. Информация о заявителе должна быть указана в строгом соответствии с данными заявителя, содержащимися в учредительных и/или регистрационных документах (для заявителей — юридических лиц), а также в документах, удостоверяющих личность (для заявителей — физических лиц).
8.6. В случае внесения изменений в документы и в сведения, указанные в пункте 8.2 настоящего Регламента, замены или прекращения действия указанных документов (в том числе замены или прекращения действия квалифицированной электронной подписи) либо выдачи лицу новых документов, подтверждающих его полномочия на осуществление действий по участию в торгах (как до, так и после регистрации лица на электронной площадке), такое лицо обязано незамедлительно направить оператору электронной площадки новые документы и сведения, уведомление о прекращении действия указанных документов или изменении сведений, прекращении действия квалифицированной электронной подписи.
8.7. Заявление на регистрацию на электронной площадке регистрируется оператором электронной площадки в журнале таких заявлений с указанием даты и точного времени его представления. Представленные документы регистрируются оператором электронной площадки в журнале учета с присвоением им номера и указанием времени поступления.
8.8. В срок не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня поступления заявления на регистрацию оператор электронной площадки рассматривает заявление и принимает решение о регистрации либо об отказе в регистрации лица на электронной площадке. В случае принятия решения о регистрации лица на электронной площадке оператор электронной площадки направляет такому лицу уведомление о регистрации. Начало течения срока рассмотрения заявления на регистрацию определяется как следующий рабочий день за днем представления заявления на регистрацию.
8.9. Оператор электронной площадки отказывает в регистрации на электронной площадке в следующих случаях:
а) заявление на регистрацию и (или) являющиеся приложением к нему документы и (или) сведения не соответствуют требованиям, установленным пунктом 8.2 настоящего Регламента;
б) не представлены документы и (или) сведения, указанные в пункте 8.2 настоящего Регламента, либо не соблюдены условия, предусмотренные пунктом 8.6 настоящего Регламента;
в) представленные документы или сведения недостоверны.
8.10. Отказ в регистрации на электронной площадке по иным основаниям, кроме указанных в пункте 8.9 настоящего Регламента, не допускается. В случае принятия решения об отказе в регистрации на электронной площадке оператор электронной площадки направляет заявителю на регистрацию на электронной площадке уведомление, содержащее указание на основания принятия данного решения, предусмотренные подпунктами «а» — «в» пункта 8.9 настоящего Регламента.
8.11. После устранения указанных оснований для отказа в регистрации заявитель вправе повторно подать заявление на регистрацию и представить документы и сведения, предусмотренные в пункте 8.2 настоящего Регламента.
8.12. Зарегистрированным на электронной площадке лицам присваивается статус организатора торгов, участника торгов.
Как правильно вести себя при реализации имущества
Первое, что мы рекомендуем — не препятствуйте работе финансового управляющего. Наоборот, старайтесь по возможности ему содействовать, чтобы избежать «затягивания» процедуры и сроков реализации имущества при банкротстве.
По запросу управляющего предоставляйте достоверные сведения об имуществе и его местонахождении, а также об обязательствах перед кредиторами. Не совершайте действий, которые могут затянуть процедуру или вообще привести к тому, что суд откажет в списании задолженности (кредитов, займов и других): не пытайтесь скрыть имущество, получать деньги и распоряжаться ими втайне от управляющего и так далее.Для того чтобы успешно списать долги, обратитесь за юридической помощью и действуйте согласно рекомендациям профессионалов нашей компании. Уже на первой консультации мы разработаем стратегию успешного банкротства, определим возможности для сохранения имущества и подскажем, как правильно вести себя, взаимодействуя с управляющим, кредиторами и судом.
Образец жалобы на торги по банкротству
Управление ФАС по Свердловской области
г. Екатеринбург, улица Московская, дом 11
Заявитель: К.
ЖАЛОБА
на протокол о результатах проведения открытых торгов
Л. было опубликовано публичное предложение № 000260 «Открытые торги по продаже имущества в форме публичного предложения, находящегося у ООО «Североуральске управление строительства».
Мною была направлена заявка на участие в данных торгах посредством публичного предложения с установлением цены предложения в размере 610 000 рублей.
По результатам проведения открытых торгов моя заявка была признана несоответствующей требованиям нормативно-правовых актов, в результате чего не допущена до торгов. Победителем торгов была признана ИП Маркина Наталья Валерьевна.
В силу пункта 12 статьи 110 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов.
Решение о признании или об отказе в признании заявителя участником торгов может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
В рамках рассматриваемой процедуры торгов мною была предложена цена контракта 610 000 рублей, что на 260 000 рублей больше, чем предложенная ИП Маркиной Н.В. сумма (350 000 р.).
Более того, я подал заявку на участие в закупке на день раньше, чем ИП Маркина Н.В. При таких обстоятельствах, с учетом приведенной нормы федерального закона организатору торгов надлежало признать победителем конкурса меня.
ПОЛЕЗНО: смотрите видео и узнаете, почему любой образец иска, жалобы лучше составлять с нашим адвокатом, пишите вопрос в комментариях ролика, подписывайтесь на канал YouTube
В противном случае имеет место быть нарушение требований законодательства в части проведения торгов, что по смыслу абзаца 9 статьи 110 Закона о банкротстве является основанием для признания принятого по результатам торгов решения недействительным с одновременным определением законного победителя.
На основании вышеизложенного, руководствуясь приведенными нормами, Положением о Федеральной антимонопольной службе,
ПРОШУ:
- провести проверку по факту допущенных нарушений федерального законодательства.
- вынести предписание в адрес организатора торов по публичному предложению «открытые торги по продаже имущества в форме публичного предложения, находящегося у ООО «Североуральске управление строительства» об устранении допущенных нарушений федерального законодательства.
- о принятом по настоящей жалобе решении уведомить меня путем направления письменного ответа в адрес места жительства не позднее 15 календарных дней с момента получения настоящей жалобы.
Предложения:
- Заявка на участие в торгах;
- Извещение о проведении торгов;
- Протокол об определении участников торгов;
- Протокол о результатах проведения открытых торгов по лоту № 2.
Как участвовать в повторных торгах
В случае если первоначальный аукцион признан несостоявшимся, проводятся повторные торги. Для этого придерживаемся следующего порядка действий:
Этап 1. Авторизуемся на электронной площадке (используем электронную цифровую подпись).
Этап 2. Переходим в раздел объявленных процедур (в нужном вам лоте выбираем «Подать заявку», заполняем данные, которые требует площадка; нажимаем подписать и отправить).
Этап 3. Когда заявка принята, переходим на страницу электронного аукциона (устанавливаем время обновления на странице; используя графу «Шаг аукциона», размещаем предложение, нажимаем «Подписать и сохранить»).
Этап 4. В случае если ваша цена имела больший показатель и предоставленное время вышло, вы становитесь победителем торгов по банкротству.
Этап 5. Дожидаемся итогового протокола (оператор площадки направляет проект протокола, процедура считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах).
Правила проведения аукциона по банкротству
Первая процедура торгов по банкротству была проведена в России в 2003 году. Более 10 лет на аукционах реализовывалось имущество финансово несостоятельных юридических лиц, что в большинстве случаев привлекало владельцев небольших предприятий, скупающих промышленное оборудование, складские и коммерческие помещения, спецтранспорт и т. д.
В 2015 году в силу вступил Закон о банкротстве физических лиц со всеми вытекающими последствиями. Теперь принять участие в торгах стремятся все больше граждан, желающих купить квартиру, машину или бытовую технику по сниженной цене. В ответ на спрос растет число агентов по торгам, которые за определенную сумму комиссионных (порядка 30 тыс. рублей) ищут для заказчика выгодный лот и делают все, чтобы выкупить товар по стоимости ниже рыночной.
Организацией аукциона занимается конкурсный управляющий. Для начала специалист инвентаризирует активы неплательщика, формирует из них лоты и устанавливает стоимость. В определении цены участвуют кредиторы, которые берут за основу меновую стоимость имущества. Согласно правилам, начальная стоимость лота не может быть ниже среднерыночной.
Люди, плохо представляющие, что такое конкурсное производство и как оно происходит, нередко полагают, что арбитражные управляющие забирают себе самые лакомые кусочки, выставляя на торги остатки собственности.
Однако такое убеждение ошибочно, закон делает процедуру распродажи максимально прозрачной, налагая на управляющего обязательства по информированию общественности о дате, месте проведения аукциона, объектах, выставленных на продажу, с их полным описанием. Сообщения публикуются в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве и официальном вестнике «Коммерсантъ» (бумажная и электронная версия). Пользование ресурсом открытое и бесплатное для любого гражданина.
Если у участников есть сомнения в честности проведения торгов по банкротству, они вправе подать жалобу на конкурсного управляющего, которого (в случае, если информация подтвердится), ждет наказание, вплоть до уголовного.
Регистрация на ЭТП для участия в торгах
Согласно действующему законодательству, процесс реализации имущества проходит на электронной торговой площадке (ЭТП), для регистрации на которой нужно получить цифровую подпись — флешку с уникальным набором символов, подтверждающим личность пользователя не хуже, чем рукописный автограф. Оформлением электронной подписи занимаются аккредитованные организации, стоимость услуги зависит от числа ЭТП, к которым пользователь хочет получить доступ. Срок действия ЭП составляет 12 месяцев, после чего подпись нужно продлевать.
При получении ЭП лучше сразу запросить у компании специальное программное обеспечение, которое нужно установить на ноут или ПК. Чаще всего это КриптоПро. Инсталлирование и настройка софта не вызывают трудностей, но если есть сомнения, лучше обратиться к программистам.
Когда ЭП получена, можно переходить в процедуре регистрации на площадке. Физическим лицам для этого нужно загрузить скан копии паспорта, от юридических лиц потребуются учредительные бумаги. Список необходимых документов можно уточнить на торговой платформе. Затем данные заверяются цифровой подписью и отправляются на проверку.
Обычно для аккредитации на ЭТП требуется до 5 дней, после чего пользователь получает доступ к личному кабинету.
Учитывая количество электронных торговых площадок, на которых проводятся аукционы по банкротству, новичку трудно сориентироваться и найти нужный лот. Решить проблему поиска помогают агрегаторы торгов, собирающие информацию с большинства ЭТП в единую базу.