Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как прописать человека в квартиру: инструкция». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Регистрация гражданина по месту жительства должна проходить по определенным правилам. Место жительства – постоянный дом, где вы можете находиться в качестве собственника. Также право на постояннуюрегистрацию дает договор найма или поднайма. А вот место пребывания – территория, где вы находитесь временно. Причем основания для пребывания в рассматриваемом жилье могут быть такими же, как и при постоянной регистрации.
Оформить регистрацию для ребенка
Справка о регистрации по месту жительства ребенка выдается ему, ориентируясь на место регистрации его родителя. Это правило действует для деток, которым нет 14 лет. Регистрация проходит автоматически, без согласия фактических собственников жилья. В момент регистрации владельцы жилья даже не обязаны присутствовать для подписания образца бумаги.
Ребенка пропишут там, где находится постоянный дом его родителя, усыновителя или опекуна. Нужно подать заявление, запрашивая регистрацию крохи. Но если второй родитель живет по другому адресу, нужно его разрешение, чтобы прописать ребенка. Вместо отметки о регистрации в документах, выдается специальная справка. Для детей, которые старше 14 лет, процедура такая же, как и для взрослых, но справка для них не нужна. Просто ставится отметка.
Можно ли прописываться в ипотечной новостройке
Ипотечная квартира находится в залоге у банка. Это значит, что, пока кредит не выплачен, новостройку нельзя продать, подарить, выделить в ней доли кому-либо, не уведомив банк об этом. А вот прописываться и регистрировать других людей собственник может по своему усмотрению.
Несмотря на это, иногда банки в кредитных договорах указывают, что третьи лица не должны быть прописаны в залоговой квартире. Также выставляют требования о том, чтобы собственник сообщал о каждом прописанном человеке. Насколько это законно — ведутся споры.
Ст. 346 ч. 1 ГК РФ, ст. 29 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и приказ №208 от 20.09.2008 гласят, что собственник вправе зарегистрировать в квартире себя и третьих лиц, даже не близких родственников, без разрешения кредитора. Уведомления об этом в банк отправлять необязательно.
Соблюдайте правила прописки
Прописка является важным моментом в жизни любого человека, желающего прописываться в квартиру к собственнику жилья.
За этот процесс нужны различные документы, такие как паспортный стол, документы на право собственности и т.д. Важно понимать, какие правила нужны для регистрации и сколько времени это займет.
- Если вы живете в строящемся доме или новостройке, то у вас есть возможность оформлять регистрацию через МФЦ, но это дает вам право жить в квартире только за год до получения документов на право собственности.
- Важно знать, какие изменения в правилах прописки случились за последние годы, чтобы избежать штрафов за нарушения. Например, сейчас обязательно оформлять электронную регистрацию на месте жительства.
- Если в доме нет собственников или они отсутствуют, то прописаться можно только на основании договора аренды жилья.
Права и обязанности граждан
Государством введен режим обязательной регистрации всех граждан на своей территории.
Совершение регистрации на территории РФ, или в простонародье прописка, является обязанностью каждого человека. При этом ее отсутствие не может использоваться как причина ограничения каких-либо прав гражданина. Просто за ее отсутствие предусмотрены штрафы.
Если наличие прописки представляет собой обязанность человека, то возможность прописать в квартире другого лица может быть как обязанностью, так и правом. В первом случае такая обязанность возлагается на некоторых должностных лиц, а также на родителей по отношению к несовершеннолетним детям. А вот право существует у любого человека, который является собственником жилого помещения, либо снимает квартиру по социальному найму.
Регистрация для граждан РФ предоставляется бесплатно, для иностранцев госпошлина составляет 350 руб.
Прописка несовершеннолетних
Как уже указывалось ранее, прописать в квартире, в которой уже зарегистрирован родитель, его ребенка можно практически без каких-либо ограничений. Это касается как квартир в собственности, так и служебных, муниципальных, коммунальных. Единственное – если родитель прописан временно, то и ребенка можно прописать только на этот же период. Не требуется разрешение собственников, нанимателя, Департамента, не требуется и их присутствие.
Обычно таким образом прописывают новорожденных детей, но бывают случаи, когда и более взрослые дети живут или остаются без прописки. Закон защищает несовершеннолетних, позволяя им проживать по месту жительства родителей. Это касается не только родных, но и приемных детей. При этом от родителя даже не требуют документа на собственность или о том, что он является нанимателем.
Как можно прописать ребенка, если требуют разрешение второго родителя (если они не зарегистрированы вместе)? Этот вопрос достаточно спорный, так как по закону, любой родитель может прописать ребенка с собой. Чаще всего требуют согласие матери, если ребенка прописывают с отцом. Вы имеете право отказаться предоставить такой документ, но следует иметь в виду, что в решение вашего вопроса просто затянется.
Шаг 4: Предоставить необходимые документы
Для оформления прописки собственнику жилья необходимо предоставить определенные документы. Важно знать, какие моменты и особенности следует учесть в этом процессе.
Вот перечень важных документов, которые потребуются в момент регистрации:
| № | Документ |
|---|---|
| 1 | Заявление на регистрацию |
| 2 | Паспортный документ |
| 3 | Документы, подтверждающие право на проживание в данном месте (договор аренды, свидетельство о собственности и т.д.) |
| 4 | Документы, подтверждающие родственные отношения с собственником жилья (если прописываетесь на основании родственных отношений) |
| 5 | Согласие собственника на прописку |
Вопросы прописки и регистрации людей в квартирах регулируются законом. Оформление прописки и право проживания в одной квартире может быть осуществлено несколькими способами.
Один из самых распространенных способов — прописка близких родственников. Если собственник квартиры согласен, то он может оформить прописку своих близких родственников. Закон не запрещает прописывать родственников в своей квартире.
Другой способ — прописать человека в квартире без оформления долей или права собственности. Если собственник желает прописать кого-либо без оформления доли, он может это сделать по своему усмотрению.
Однако, следует учесть, что в этом случае есть риски и возможное отсутствие правовой защиты. Например, если собственник сменит мнение и захочет выселить этого человека из квартиры, то он не сможет оспорить его проживание на законных основаниях.
Также, важно знать какие условия и требования нужны для оформления прописки и регистрации в муниципальную или частную квартиру. Собственник должен обратиться с официальным запросом в органы регистрации, предоставив необходимые документы и заполнив соответствующую форму.
Стоит отметить, что стоимость и сроки оформления прописки могут варьироваться в зависимости от региона и уровня сложности процесса. Поэтому перед оформлением прописки рекомендуется обратиться к специалистам, чтобы избежать возможных проблем и непредвиденных сложностей.
Прописать человека в квартиру к собственнику можно в несколько различных ситуациях. Но какие требования и условия нужно соблюдать при оформлении прописки?
Один из важных моментов — это согласие самого собственника квартиры на прописку другого человека. Владельцы имеют право самостоятельно решать, кому и куда прописывать в своей квартире. Это можно сделать при наличии документов на квартиру и с согласия всех проживающих. Однако стоит отметить, что собственник имеет право отказаться от прописки возможных арендаторов или проживающих без договора.
Для оформления прописки нужны определенные документы. Во-первых, необходимо иметь паспорт гражданина РФ. Во-вторых, требуется официальное разрешение на проживание от собственника. В-третьих, может потребоваться справка о составе семьи, если вы не являетесь близким родственником собственника.
Однако прописаться в квартиру без согласия собственника или присутствия документов на право собственности запрещено законом. Несоблюдение этих условий может привести к проблемам и рискам для всех причастных сторон.
Оформление прописки также может быть связано с определенными сроками. Возможно, сразу после регистрации нужно будет предоставить документы на проживание владельцу квартиры. В некоторых случаях требуется отмерить сроки пребывания в квартире.
Стоимость оформления прописки зависит от ряда факторов, включая регион прописки и сложность оформления документов. Возможно, владельцы квартир могут обращаться в муниципальные организации для получения более точной информации о процедуре и условиях прописки.
Отсутствие близких родственников может осложнить оформление прописки. В таком случае собственники квартиры могут обратиться в суд для урегулирования ситуации и получения разрешения на прописку.
Как зарегистрировать человека в своей квартире (гостей) — в 2019 году, можно ли и что для этого нужно, через Госуслуги
Прописка является обязательной процедурой для каждого гражданина РФ. Сам термин не используется с момента распада СССР, однако необходимость в прописке осталась и этот процесс именуется – регистрация по месту проживания.
Необходимость в регистрации может возникнуть во многих случаях, начиная от рабочей командировки и заканчивая отсутствием собственного жилья из-за стечения жизненных обстоятельств. Во всех случаях регистрация по месту проживания необходима в обязательном порядке.
Во-первых, это прописано в законодательстве. Во-вторых, без прописки процесс устройства на работу или оформление каких-либо документов будет представлять серьезные трудности.
У каждого гражданина имеется несколько возможностей зарегистрироваться. Чаще всего это прописка у друзей или родственников. Нередко услуги по регистрации предлагают арендодатели, чье помещение снимает жилец.
Задаваясь вопросом, что нужно чтобы зарегистрировать человека в своей квартире, ответ лежит на поверхности для всех случаев – письменное согласие собственника недвижимости на прописку гражданина на своей жилплощади. Кроме этого, имеется несколько нюансов оформления процедуры, что зависит от конкретного варианта.
Если речь о собственной недвижимости, прописаться в нее через Госуслуги или иным способом — не проблема. Никаких ограничений не будет, даже если речь о доле в помещении. Но если прописка совершается в чужой собственности, тогда нужно согласие собственника. Он должен дать согласие на это, выраженное заявлением.
Если у помещения несколько сособственников, потребуется согласие от каждого. Исключение — если речь о ребенке одного из собственников или о ребенке иного лица, которое уже прописано в данном помещении.
Через Госуслуги можно направить заявление на прописку не только себя, но и на своего ребенка до 14 лет. В этом случае ребенка можно зарегистрировать по месту прописки одного из его родителей вне зависимости от того, собственники они или нет. По российскому законодательству дети до 14 лет без преград прописываются там же, где зарегистрированы родители.
Сроки и стоимость регистрации
Установленный законом период постановки на регистрационный учет варьируется от 3 до 7 дней. Именно на такой срок паспорт гражданина будет изъят для проставления в нем штампа. Если речь идет о временной прописке, срок предоставления услуги составляет 6-8 дней.
Некоторые граждане интересуются, как быстро можно прописаться в квартире, если того требуют обстоятельства. Чтобы получить штамп о регистрации в течение 1-2 дней, придется обратиться непосредственно к начальнику миграционной службы. При этом у заявителя должна быть уважительная причина ожидать ускорения процесса.
Как правило, скорость получения услуги зависит от того, выписался ли гражданин с предыдущего места. Если он этого не сделал, то срок рассмотрения документов будет максимальным, так как сотрудникам придется делать запрос на выбытие лица с прежнего адреса.
Также многие хотели бы знать, сколько стоит прописать человека в квартиру. Государственные органы не взимают никаких пошлин и сборов за подобную услугу. Ни в МФЦ, ни в ЖЭКе, ни при электронном обращении требование платы за прописку не является законным.
Прописываются через суд в том случае, если оформлены не все документы на жилплощадь или фактической регистрации препятствуют другие люди. Конфликт начинается, если, например, у обеспеченного отца малыша есть жилплощадь, а ребенок проживает с матерью и по разным причинам не может получить постоянную регистрацию.
Тогда нуждающаяся бывшая супруга вправе подать в суд и добиться того, чтобы ребёнок был зарегистрирован по месту жительства состоятельного отца. Прописаться может и сам бывший супруг, если у него нет постоянного жилья. Согласно ст. 31 ЖК РФ любой из супругов может потребовать обеспечить его жильём после развода. Фактические действия по вселению дополняются требованиями о принудительной прописке.
Бывшие жильцы также могут попробовать перепрописаться на жилплощади через суд, если временно выбыли из неё, а потом решили снова воспользоваться правом проживания – например, в случае попадания в МЛС или лечебные учреждения на длительный срок.
В чем разница между регистрацией и пропиской
Два понятия имеют немало схожих черт, но и во многом отличаются. Термин «регистрация» появился в 90е, когда советские власти отменили «прописку».
Сравнивается постоянная прописка с регистрацией
|
Сходства |
Отличия |
|
Бессрочное. Действительны пока стоит объект недвижимости, к которому прикреплен гражданин. |
Регистрация бывает временной, прописка нет. |
|
Обязательна для всех. Процедура выписки предполагает согласие прописаться в новом месте. |
Временная регистрация (ВР) показывает период нахождения человек в стране. |
| Подтвердит имущественные права владельца, при их наличии. Выселить прописанного жильца крайне сложно. При продаже квартиры и приобретения новой хозяину придется договариваться с живущими там людьми. |
Имея ВР человек может одновременно оформить себе постоянную прописку. Многим она не нужна и распоряжаться недвижимость не дает. |
|
Требуется согласие других собственников. Кроме приобретения доли. |
Продлевать ВР нужно периодически, она действительна 5 лет. |
|
Дает ряд обязательств. Зарегистрированный человек должен заботится о жилье, платить коммуслуги вовремя. |
ВР нет в паспорте, человек получает отдельную справку. |
|
Социальные преимущества. Без нее сложнее трудоустроиться, детей оформить в ДОУ и школу, проходит медобслуживание. |
ВР содержит полезную информацию. Сменив город, новоприбывший обязан зарегистрироваться спустя 90 дней проживания там. |
Думая, как прописаться в квартире, гражданин должен понимать отличия между оформлением регистрации и получением прописки. И не попасться мошенникам, которые часто предлагают временную прописку новоприбывшим.
Кто подает заявление на регистрацию несовершеннолетних детей?
Для регистрации ребенка по месту жительства требуется документация. В зависимости от обстоятельств и наличия консенсуса, заявление о регистрации ребенка может подать один из родителей или опекун.
Если ребенок проживает с обоими родителями, то заявление о регистрации может подать как отец, так и мать. Для этого необходимо согласие обоих родителей и документы, подтверждающие их право на регистрацию по месту жительства.
Например, если один из родителей отсутствует или не может подать заявление, другой родитель может зарегистрировать ребенка по своему месту жительства в связи с отсутствием разрешения на выезд за границу.
Если ребенок находится под опекой или в приемной семье, заявление на регистрацию подает родитель или приемный опекун. Для этого необходимо получить разрешение от родителей или опекунов, заверить документ у нотариуса и предоставить информацию о месте жительства родителей или приемных родителей.
В некоторых случаях и при определенных обстоятельствах осуществляется быстрая регистрация места жительства ребенка. Для этого необходимо подать заявление о регистрации и согласие обоих родителей или опекунов, а также предоставить документы, подтверждающие необходимость быстрой регистрации.
Важно отметить, что каждая ситуация имеет свои особенности и регулируется правилами регистрации. Чтобы правильно заполнить форму заявления о регистрации несовершеннолетних детей, рекомендуется ознакомиться с пошаговой инструкцией, представленной в Реестре.