Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Юрист рассказал, чем обернется закон о выплатах на жилье ребенка при разводе». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Если на момент расторжения брака ребенок не достиг совершеннолетия, родитель, у которого остается несовершеннолетний ребенок, несет ответственность за обеспечение сохранности принадлежащего ему имущества. Органы опеки должны контролировать этот процесс. Они имеют право запретить любую сделку с имуществом, если видят, что она нарушает права ребенка.
За дом ребенка отвечают не только разводящиеся родители, но и сами родители.
Если до брака, то не является совместной собственностью. Ребенок имеет право проживать в нем только после развода (при условии, что он прожил там не менее 6 месяцев).
Если квартира была куплена до брака, вы ничего не получите. Ребенок будет наследником отца, и тогда он получит свою долю, а это не точно.
Вам следовало заключить брачный контракт.
Дети могут получить долю по договору купли-продажи, дарения или, простите, по наследству
Дети полностью защищены при разводе родителей.
Не прикрывайтесь интересами ребенка в погоне за собственными интересами.
Нет, ваш ребенок не имеет права на какую-либо долю. Только в будущем после смерти отца наследства, а так оставайтесь по месту регистрации, квартира была приобретена до брака, нет брачного договора и раздела долей,
Если квартира принадлежала мужу до вашего брака, то у ребенка там ничего нет. И нет необходимости придумывать нюансы.
Дети не имеют прав на имущество родителей, родители не имеют прав на имущество детей. То есть, в этой квартире — только по праву наследования (если нет завещания в пользу другого лица)
Нет никаких лазеек.
Кто сказал вам, что дети не защищены при разводе? Вы находитесь под надежной защитой. Ребенок имеет полное право остаться с отцом. А довольны ли вы этим или нет — это уже другой вопрос. Это не имеет никакого отношения к закону.
Судебный иск.
Вы и ваш ребенок имеете право на жилплощадь.
Вы выиграете дело.
Он подал документы на субсидию за разрушенную квартиру.Сколько м2 он имеет право получить, если в этой разрушенной квартире проживает и прописана его бывшая жена? Мне 31 год, есть ребенок, с мужем разведена. Я работаю преподавателем в филиале университета уже 12 лет.
Дети от выжившей матери не забираются в детский дом. Бывший супруг обязан зарегистрировать ребенка, так как несовершеннолетний имеет право не проживать.
Елена, вы что-то перепутали. Вы в разводе с 2001 года или только сейчас разводитесь? Была ли квартира приобретена в совместном браке? Она записана на имя вашего мужа. То есть при разводе у вас автоматически остается 1 комната из 2. И он не может поменять ее на 1 комнату без вашего согласия.
Кстати, если вы разведетесь, будет ли он платить алименты?
Ты просто должен пойти в суд, какой адвокат, он очень умный, я вижу.
Мне кажется, что по российскому законодательству он не имеет права выписать ребенка без регистрации, выбросить его на улицу. А по поводу развода и квартиры — к сожалению, если квартира была куплена после развода, на его деньги, то это его собственность. Я думаю, вам стоит нанять хорошего адвоката, чтобы он занял вашу позицию, вы обязательно добьетесь своего.
Во всей этой ситуации, конечно, только суд может разобраться!
А я хочу пожелать вам удачи и терпения!
Всегда нужно помнить: что бы ни случилось, все к лучшему!
Однозначно, что интересы несовершеннолетних детей при разделе приватизированной квартиры не учитываются.Сколько сейчас стоит развод. Нужен ли штамп о разводе в паспорте.
К сожалению, недавно были внесены изменения (большое спасибо krasheninnikov)
Ранее отец ребенка был обязан зарегистрировать ребенка по месту своего (отца) жительства.
А теперь все по-другому.
Прежде всего: почему вы не зарегистрировали все должным образом при покупке квартиры? тебе не пришлось жениться снова! можно зарегистрировать совместную собственность. сейчас даже машину покупают при совместном инвестировании — регистрируют (покупали подруга с мужем по совместному праву — все сделали как положено. никто не обиделся).
во-вторых. если вы прописаны даже в этой квартире (она не является совместно нажитым имуществом), хозяин имеет право выселить любого. даже если вы прожили там 15 лет. (Но если вы были зарегистрированы до принятия поправки, то вы имеете право на часть собственности — я не помню, когда была принята поправка).
и кстати, вряд ли вы сможете что-то отсудить. у меня есть знакомая девушка. они жили вместе 2 года. потом поженились — прожили вместе 3 года — она забеременела. он ушел к другой. она родила ребенка — он их выписал и ничего им не должен (через суд).
простите за явно негативные истории…. но я думаю, что нужно готовиться к худшему….
Лена, о чем вы думали, когда через 2 года после развода решили вместе купить квартиру? Я, конечно, желаю вам удачи, но у нас недавно изменили закон, так что детей можно выбросить на улицу, а квартиру продать. Они уже приняли меры, но закон еще не рассмотрен. Я желаю вам найти хорошего адвоката, профессионал может вести дело так, что и они будут должны вам деньги. Вы не подавали заявление на получение алиментов? Вы еще можете 6 лет оттрубить, попробуйте ему пригрозить, может он испугается, что на него такой хомут наденут и передумает страдать фигней?
Куда, блядь, ты смотрел после развода?
Я не знаю, как насчет семейного кодекса, но он уже просрочен.
и вы купили квартиру после развода.
когда никто никому ничего не должен.
Если только речь не идет об алиментах, а это так, если вы подали заявление.
Но не дай Бог, чтобы суд встал на сторону ребенка и заставил отца дать ему что-то.
Ваша ошибка в том, что вы развелись и жили вместе 6 лет, а надо было!
Потому что если ребенок переживет бабушку и отца, вся квартира, в которой он прописан, будет принадлежать ему.
Кто и что получает при разводе? Как вы обеспечиваете детей? На эту ситуацию не влияет то, сколько лет супруги прожили вместе или кто из них был прописан в квартире. Квадратные метры, подаренные родственниками, почти всегда остаются у владельца.
Почему бывшие родственники могут приватизировать квартиру только с обязательным участием ребенка. Поэтому он не списывает его, так как видит возможность для ребенка получить 1/3 долю в квартире отца. С другой стороны, разве она не права? Если она разведена с отцом, она должна зарегистрировать ребенка на свою собственность. А что отец дает ребенку, кроме алиментов в размере 25% от своей зарплаты? Вы должны получить что-то и от отца. Иначе он может создать новую семью, а когда рождается еще один ребенок, все как-то быстро забывают о первом.
Hmm). ) Молодец мама, переживает за ребенка. =) Если она будет пропиской, то в приватизацию просто ОБЯЗАНЫ включить ребенка, и то, если в кв будут прописаны трое: свекровь, отец ребенка и ребенок — по 1/3 доли в совместной собственности!
Потом, когда вдруг придется продать квартал, ребенок должен будет получить равную долю в той же квартире.
Как правило, квартира не расселяется до достижения ребенком совершеннолетия, поскольку ребенок в этом случае является «помехой»…..
Существует понятие добровольного отказа от приватизации, поэтому не совершеннолетний ребенок приватизации ОБЯЗАН участвовать в коммунальной приватизации, т.е. стать совладельцем квартиры.
Поскольку, если ребенок прописан с вами, вы не сможете абсолютно ничего сделать с вашей квартирой до его совершеннолетия, так как Российская Федерация гарантирует обязательное обеспечение жильем несовершеннолетних. ну а после совершеннолетия ребенок будет иметь долю в вашей квартире и соответственно деньги, если вы решите ее у него выкупить.
Поскольку как член семьи, зарегистрированный в соответствующей собственности по месту жительства, он имеет право на приватизацию квартиры!
Если ребенок несовершеннолетний — это не законно, он также имеет право участвовать. А если совершеннолетний — нужно его согласие на приватизацию без него.Могу ли я при разводе, если ребенок записан на мужа претендовать на долю в квартире моего ребенка?
Ребенку исполнится 18 лет, он переедет в эту квартиру на законных основаниях и будет жить долго и счастливо, бабушка и дедушка выживут.
Вы так полны. Кто такие бывшие родственники? Отец и бабушка? Пусть приватизируют квартиру, но с участием ребенка.
Поскольку без ребенка приватизировать квартиру не получится — ему будет выделена доля в собственности
Не применимо.
После развода имеет ли ребенок право на жилье? 123 123 Koneser 255, закрыт 6 лет назад. Квартира была приватизирована на имя мужа до брака. Жена и ребенок зарегистрированы. Имеет ли ребенок право на квадраты? Невозможно жить в одной квартире.
Регистрация была отменена в России в 1993 году.
Вы не сможете развестись с математикой, которая у вас есть 2…. сумма ваших долей превышает размер квартиры более чем на 16%
Регистрация не влияет на разделение….
Вы сами поняли, что написали? Вы получаете квартиру и еще 1/6 часть квартиры для двух человек. Очень оригинально. Тогда по закону каждый из вас имеет право на 7/12 доли квартиры. А затем вы делите его, как хотите.
У вас нет никакого разделения.
все остались одни.
Топик «Развод». Мой ребенок прописан в квартире мужа, что ему грозит после развода, если я там не прописана? У меня другая регистрация.
Конечно, они бы… так что они разделили бы свою 3-комнатную на 2 1-комнатные и разделили…. чисто человеческий… вместо подсчета акций в сотнях….
Сколько квадратных метров жилой площади приходится на каждого человека? Я развелась с мужем, но он прописан в квартире и теперь хочет подать на раздел. что делать? раздел при разводе ипотека до брака если есть несовершеннолетние дети.
Она не имеет права на дополнительную долю, она будет разделена 1/6 на 2.
Ребенок не получит долю имущества при разводе
При разводе жена будет претендовать на 1/12. Я не знаю, какова площадь вашей квартиры, но посчитайте, сколько это будет в метрах, и намекните, что есть nch шанс не только разделить квартиру, но и подать иск о признании ее доли незначительной. Дети не участвуют в разделении.
Ваша жена хорошая: она предлагает вам покинуть квартиру. она не пропадет в жизни:) как говорится, хата у зайца будет ледяная:).
Не он, а она. 1/12 А совместному ребенку вы обязаны предоставить жилье.
Нет, это не так. Единственное, на что может претендовать ваша жена, это на ОЦЕНКУ половины имущества, приобретенного во время брака, т.е. на стоимость 1/12 части квартиры.
Далее, что касается квартиры, сдаваемой в аренду вашей жене — в квартире два совладельца — вы и ваша сестра. Если порядок пользования квартирой не определен вашим соглашением или решением суда, квартира считается находящейся в совместной собственности, но не в совместном пользовании (на практике), теоретически ваша доля составляет 20/24, вашей сестры — 4/24. Квартира в этом случае рассматривается как коммунальная, последствия объяснять не нужно….
А почему она думает, что после развода ребенок автоматически останется с ней, я не понимаю….
Квартира должна быть благоустроенной, с площадью не меньше социальных норм 33 кв. м на одного человека, 42 кв. м на двоих и 18 кв. м на каждого Из пояснительной записки следует, что целью поправок является защита прав несовершеннолетних детей после развода родителей.
Делится на два.
Ваши 13/24 не участвуют в разделе имущества, поскольку вы получили их в наследство, они являются только вашей собственностью и не подлежат разделу — статья 36 Семейного кодекса. Доля, которую вы приобрели во время совместного брака, делится между вами 50/50. То, что вы приобрели, не может быть приватизированной квартирой, потому что приватизированная квартира не подлежит разделу, если вы ее приобрели, то это ваше совместно нажитое имущество во время брака. Независимо от того, что ваш ребенок зарегистрирован в собственности, он не имеет никаких прав на имущество и в разделе имущества не участвует. 4 Ст. 60 Семейный кодекс.
Дети не имеют доли….
До 50% совместно нажитого в браке имущества. Не более.
Важно не то, кто и где «прописан», а то, в чьей собственности находится спорная квартира, основание ее приобретения, время (во время брака, до или после) и т.д. Без этого вопрос звучит совсем не по-взрослому.
Имеет ли ребенок долю? На 5 кв. м записаны муж, жена, их дочь и мать жены инвалид 2 гр. Супруги разведены более трех лет, но живут вместе. Сколько метров в ордере будет иметь бывший муж?
А дети будут иметь право на часть квартиры как наследники, или если они участвовали в приватизации, в продаже квартиры.Но, как видите, квартира давно приватизирована, а при разводе делится только имущество, нажитое во время совместного проживания.Есть вариант обратиться в суд, и активно доказывать, что жена заслужила часть.И, кстати, родители имеют равные права с детьми при разводе, и последние 10 лет учитываются взгляды и мнения детей.
Если квартира была приобретена до брака, ваша подруга не имеет права ни на что. Но дети (признаны ли они официально?), независимо от регистрации, имеют равную долю. Мать не работает, поэтому у отца есть много возможностей отсудить детей. В конце концов, важна не только мораль, но и условия жизни.
Пример справки об инвалидности в силу закона На основании статьи 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов» граждане, которые были зарегистрированы после 1 января 2005 года., жилое помещение может быть предоставлено в соответствии с жилищными нормами, действующими на территории Российской Федерации. Определение льгот Инвалиды и семьи, имеющие несовершеннолетних детей-инвалидов, нуждающиеся в изменении жилищных условий в лучшую сторону, могут быть поставлены на учет и обеспечены имуществом в порядке, определенном нормами федерального законодательства субъектов Российской Федерации. Можно также получить дополнительные финансовые выгоды.
Официальная статистика по детям, подпадающим под действие статьи 31 Жилищного кодекса, отсутствует. Но, судя по сообщениям из разных регионов России, по всей стране уже сотни людей, выселенных таким образом — и чаще всего это женщины и дети, которых выгнали из дома бывшие мужья и отцы или их родственники.
В случае продажи доли несовершеннолетнего в квартире, родители обязаны использовать вырученные средства на нужды ребенка. Недопустимо использовать деньги не по назначению (статья 37 Гражданского кодекса). При обнаружении такого нарушения со стороны родителей органы опеки имеют право оспорить сделку и потребовать вернуть ребенку его долю (статья 167 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Напомним, что механизм расчета обязательного процента взноса семьи на оплату жилья и коммунальных услуг полностью изменен. Отныне эта часть будет зависеть исключительно от дохода семьи.
Эта информация крайне важна для всех: не зная, сколько квадратных метров приходится на одного человека. невозможно будет разрешить споры о разделе жилья или определить порядок переселения жильцов из аварийного дома. Давайте узнаем, какие правила действуют в нашей стране.
- Общая информация
- выселение из квартиры в связи с задолженностью по оплате жилья и коммунальных услуг
- Для переселения из аварийного фонда
- Если имущество было изъято для государственных нужд
- Получение жилья от Министерства обороны
- Для расчета преференций на жилищно-коммунальные услуги
Жилье, приобретенное в период брака, согласно Семейному кодексу, представляет собой совместно нажитое имущество, которое является совместной собственностью супругов. В эту категорию не входят, подчеркиваем: Квартира, приобретенная до брака. Квартира была получена в подарок.
Следует отметить, что муниципалитеты имеют достаточно широкие полномочия в рамках установления норм бухгалтерского учета, что обеспечивает определенную ответственность за принимаемые решения и нормативные акты. Положения действующего Жилищного кодекса Российской Федерации не содержат четкого определения права на получение дополнительных квадратных метров.
Это очень небольшая область, но она может быть актуальна для каждого, если по тем или иным причинам происходит раздел имущества.
Размер жилплощади в семье с одним ребенком
При разводе и определении размера жилплощади в семье с одним ребенком, в первую очередь родители должны учитывать интересы и потребности ребенка. В законодательстве не прописано жесткое правило относительно размера жилплощади для таких семей, однако суды при принятии решений обычно руководствуются принципом обеспечения ребенка достойными условиями проживания.
Размер жилплощади в семье с одним ребенком может быть разным в зависимости от возраста и потребностей самого ребенка, а также от материальных возможностей родителей. Однако, во всех случаях важно обеспечить ребенку комфортное пространство для жизни и развития.
При определении размера жилплощади в таких семьях могут учитываться следующие факторы:
- Возраст ребенка. Для маленьких детей (до 3 лет) требуется выделение отдельной комнаты для сна, игр и всестороннего развития. Для старших детей (от 3 до 18 лет) рекомендуется выделять отдельное место для сна и учебы.
- Потребности ребенка. Необходимо учитывать специальные потребности ребенка, например, если у него есть хобби или дополнительные учебные занятия, нужно предусмотреть место для этих занятий.
- Финансовые возможности родителей. Важно учесть доходы и возможности родителей при определении размера жилплощади. Суд может принимать во внимание финансовые обстоятельства семьи и ограниченные возможности одного из родителей.
Окончательное решение о размере жилплощади в семье с одним ребенком принимается судом на основе предоставленных обстоятельств и доказательств. Суд ориентируется на принципы законодательства и принимает решение, которое считает наиболее благоприятным для ребенка.
Важно помнить, что размер жилплощади — это только один из аспектов проживания ребенка после развода. Родители также должны учесть множество других факторов, таких как доступ к образованию, медицинскому обслуживанию и общению с другими детьми, чтобы обеспечить ребенку полноценное развитие и счастливое детство.
Какие еще расходы должны нести родители кроме алиментов
Вышеуказанный список дополнительных расходов не закрытый, что свидетельствует о том, что требовать у плательщика алиментов можно что угодно, были бы на это только основания. Как ни странно, но согласно уже имеющейся судебной практике по семейным делам, по одним и тем же расходам разны суды выносят совершенно противоположные решения.
К примеру, не считают дополнительными расходами, затраты на обучение ребёнка. В итоге решение в данной ситуации такое: или договориться или эти расходы – расходы того родителя, с которым остался ребёнок.
Не составит труда на данный момент получить возмещение затрат, что были связаны со здоровьем ребёнка. Начиная с 17.02.2020 года, такая же ситуация складывается и с жильём. Что касается всего остального, то проблемы будут, но всегда стоит с ними попробовать разобраться.
Что делится между супругами
Семейный кодекс устанавливает перечень имущества, являющегося совместно нажитым и подлежащим разделу. Так, в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ к нему относятся доходы супругов, кроме таких, которые имеют целевое назначение. Например, не делятся суммы материальной помощи. Помимо самих доходов разделу подлежат и купленная на них недвижимость, автомобили, различные ценные бумаги, вклады в банке и любое другое имущество, кроме личных вещей. Главным является то, что имущество должно быть приобретено на общие доходы.
Важно! Даже личное имущество может быть признано совместной собственностью, если в суде будет доказано, что во время брака в него были вложены значительные средства из общего имущества супругов. Учитывается и труд, и денежные, и имущественные вложения. Например, если в квартире мужа, которую он получил по наследству, за счет общих средств был произведен капитальный ремонт, суд признает эту квартиру общей собственностью.
Разберем ситуацию: Андрей открыл вклад в банке, а через год женился. За время брака за счет общих средств супругов сумма на нем увеличилась в несколько раз. В такой ситуации вклад останется за Андреем, однако ему придется возместить бывшей супруге половину средств, вложенных за время брака.
По общему правилу все имущество, принадлежащее супругам остается за ними, дети к нему отношения не имеют. Но есть исключение, предусмотренное п.5 ст. 38 СК РФ. Так, предметы, приобретенные исключительно для ребенка, не делятся и передаются супругу, с которым остается ребенок. К таким вещам относят например канцелярские принадлежности для школы, детская одежда, музыкальные инструменты, игрушки, ноутбук и др. При этом компенсация в таком случае не выплачивается.
Важно! Открытый на имя ребенка вклад, на который вносились средства за счет общих доходов супругов, после развода не делится. Он остается за ребенком. Собственность ребенка из раздела исключается. Это касается и недвижимости, которая была приобретена в его собственность изначально или была передана в браке.
Раздел имущества при разводе с детьми по соглашению сторон
Когда между бывшими супругами достигнуто взаимопонимание и все имущество, включая недвижимость, распределяется по взаимным договоренностям, достаточно подписать мировое соглашение. В нем обязательно указывается:
- сведения о сторонах соглашения;
- наличие в семье несовершеннолетнего ребенка (детей);
- перечень совместно нажитого имущества, подлежащего разделу – при включении в него объектов недвижимости и дорогостоящих вещей (например, машины), лучше указать их стоимость;
- доли каждого из супругов;
- сведения об официально оформленном на ребенка имуществе (полученном по наследству, по договору дарения и т.п.);
- сведения об имуществе, выделяемом родителями детям;
- права сторон, любые дополнительные условия соглашения.
Если ребенок родился после развода
Так случается, что супруги решают развестись в период, когда жена вынашивает ребенка. Рассмотрим, затронет ли раздел имущества супругов интересы не рожденного пока дитя.
В такой ситуации следует учитывать, что право подавать исковое заявление в суд с просьбой о разделе собственности у заинтересованных лиц сохраняется в течение 3 лет после развода.
И если женщина уверена, что несовершеннолетний ребенок, т.е. его наличие, может как-то повлиять на процедуру, то, возможно, стоит и отложить подачу иска.
Если происходит раздел общей недвижимости и у беременной женщины в дальнейшем складывается незавидное материальное положение, хотя бы в силу того, что в ближайшие два года после рождения ребенка ей придется находиться в декретном отпуске, то судья вправе выделить ей большую долю в квартире.
Кроме того, если супруги желают наделить пусть и нерожденного ребенка правом собственности, то они могут включить такое условие в брачный контракт. Только следует учитывать, что этот документ разрешено составлять лишь до брака или в период его существования. Если они хотят включить его в соглашение о разделе имущества, то придется дожидаться рождения ребенка.
Какое жилье считается непригодным для проживания?
Согласно п. 47 постановления правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», жилое помещение считается непригодным для проживания в следующих случаях:
— жилье имеет повреждения и деформации на несущих и ограждающих конструкциях;
— нет отдельных элементов инженерных коммуникаций (не функционирует водопровод, нет централизованного электричества и т. д.);
— вентиляция интегрирует потоки воздуха кухни и санитарных помещений с комнатами;
— температура воздуха в помещениях составляет ниже 18 градусов в течение продолжительного периода времени;
— влажность воздуха постоянно превышает минимальный порог в размере 60%;
— отсутствует инсоляция в установленном нормативами количестве комнат (для одно-трехкомнатных квартир — не менее одной комнаты, для квартир большей площади — не менее двух комнат);
— помещение находится в подвале или на цокольном этаже;
— высокая концентрация потенциально опасных для человека химических, биологических и токсических веществ.
— превышение уровня радиационного фона, источников шума, вибрации, электромагнитных полей.
Изменения, которые расширяют понятие вспомогательных алиментов, внесены совсем недавно. Поэтому практика по подобным делам довольно скудная. Однако в большинстве дел все складывается положительно – у истцов получается добиться помощи и решить проблему с жилплощадью.
Каждая ситуация индивидуальна. Не всегда получается достичь поставленной цели и размер назначенной судом помощи на обеспечение ребенка жильем может быть меньше заявленного. Но обычно адекватные и разумные требования удовлетворяются.
Как вычислить количество квадратных метров, падающих на ребенка?
При разводе родителей сталкиваются с множеством вопросов, включая дележ имущества. Когда речь идет о недвижимости, важно понять, сколько квадратных метров площади будет отведено для проживания ребенка.
Процесс раздела недвижимости может быть сложным и требовать правовой экспертизы. Однако, первым шагом к определению количества площади, приходящейся на ребенка, следует ознакомиться с действующим законодательством и договоренностями между родителями.
Обычно, площадь жилого помещения, падающая на ребенка, определяется на основе принципа, который называется «использование помещения по ребенку». Это означает, что ребенку должен быть предоставлен отдельный жилой блок — комната или квартира, в зависимости от условий.
Для определения точного размера площади, следует учесть несколько факторов:
- Возраст ребенка. Обычно, чем старше ребенок, тем больше площади ему предоставляется.
- Количество детей. При наличии нескольких детей, необходимо учитывать их количество при определении площади для каждого из них.
- Условия размещения. Размер площади может зависеть от наличия отдельной комнаты или квартиры для ребенка.
- Финансовые возможности родителей. Решение о размере площади также может зависеть от финансовых возможностей каждого из родителей.
При определении размера площади для ребенка, важно учитывать его комфорт и возможность развития. Вы можете проконсультироваться с юристом, специализирующимся на делах о разводе, чтобы получить более точную информацию о законодательстве и процедуре определения площади для ребенка.
Пример из судебной практики 2018 года
Гражданка А была замужем за гражданином В 12 лет. За это время супруги построили дом. После развода В остался жить в доме, против чего А не возражала. Она не отказывалась от права на совместное имущество, а просто уехала жить в другое место.
В проживал в доме с новой семьей, у него родилось двое детей. Через 8 лет В умер. Наследство (собственно, данный дом) должны были разделить между собой его новая жена, мать и двое сыновей.
Однако А подала в суд иск о восстановлении своих прав на половину дома, как на имущество, совместно нажитое во время брака. Ответчики (наследники В) настаивали на том, что срок исковой давности истек, поскольку после развода прошло 8 лет.
Дело поочередно рассматривалось в трех инстанциях. Территориальный суд иск А удовлетворил, апелляция встала на сторону ответчиков, а Верховный Суд, куда была подана кассационная жалоба, подтвердил правоту первой инстанции и гражданки А.
Было признано, что до наступления события, предшествующего иску (перехода дома по наследству, как объекта единоличной собственности В), у гражданки А не было оснований считать, что ее права собственности на половину дома, принадлежащую ей на основе совместной собственности с В, нарушаются.
Таким образом, срок исковой давности не истек, и иск должен быть удовлетворен, поскольку А не заявляла о своем отказе от права собственности в пользу В.
Данный прецедент подтверждает позицию Верховного Суда в отношении срока исковой давности относительно раздела совместного имущества после развода. С юридической точки зрения разделить материальные ценности, принадлежащие супругам в браке, можно в любое время.
Что же касается практической стороны дела, то, пожалуй, разобраться с разделом имущества после развода разумнее в «обозримом будущем», не откладывая этот вопрос на долгие годы.
Расставшись, каждый супруг начинает самостоятельно строить свою жизнь. В ней появляются новые люди, создаются новые семьи. «Вернуть свое» можно, конечно, и через 20 лет, но тогда будьте готовы к тому, что вас ждут изнурительные судебные разбирательства и сложности с получением своей доли в доме, который когда-то принадлежал вашей семье.
Общая и долевая собственность при разделе имущества
При разделе имущества и недвижимости имеет значение, какая это собственность — общая или долевая. Общая – это когда квартира, например, принадлежит всем членам семьи одновременно, их доли не прописаны в документах. После расторжения брака каждый получит одинаковую долю.
При долевой собственности в документах на квартиру указано, какая часть кому принадлежат. Могут быть идеальные доли, они указаны только на бумаге и не привязаны к конкретным метрам: например, 1/3 часть в квартире площадью 61 кв. м.
Реальные доли — это четко указанные части квартиры, например, комната в 12 кв. м в доме площадью 120 кв. м. Какое имущество считается общей и долевой собственностью, и как происходит его раздел, определено в ГК РФ (Гражданском кодексе Российской Федерации (ст. № 252 и 256)).
Раздел имущества при разводе с детьми через суд: подробно о самом процессе
Если супругам не удалось договориться и разделить собственность «полюбовно», следующий этап на пути к разрешению спора – суд.
Семейный Кодекс не устанавливает временных рамок, в течении которых должен быть подан иск, за исключением случаев, связанных с истечением срока исковой давности.
Это значит, что обращение может быть подано еще в браке или уже после него.
Для возбуждения дела необходимо подготовить установленный законодательством пакет документов и подать его вместе с исковым заявлением в отделение суда по месту регистрации ответчика.
Важно! Прежде, чем обратиться в судебные органы, следует попытаться установить контакты с супругом и договориться о разделе имущества самостоятельно.
В случае с семейными парами, где есть дети, истец может просить судью об увеличении его доли.
Но он должен надлежащим способом обосновать свою просьбу путем:
- предоставления необходимых доказательств, аргументов в свою пользу;
- соблюдения интересов общих детей, если они остаются у него на попечении.
Помощь юриста по жилью детей в Екатеринбурге
Вы расторгаете или уже расторгли брак, считаете, что жилищные права Ваших детей ущемляются бывшим супругом, не знаете, что делать, тогда вам точно стоит обратиться к жилищным адвокатам нашего Адвокатского бюро «Кацайлиди и партнеры», которые изучат Вашу ситуацию и подскажут план дальнейших действий.
Наши адвокаты готовы помочь в таких проблемах, как:
- признание права на жилище несовершеннолетнего ребенка
- обязании родителя наделить долей детей, при покупки квартиры, приобретенной за счет материнского капитала
- устранение препятствий в пользовании и вселение ребенка в жилую площадь на которую есть право
- подача иска супруга о разделе совместно нажитого имущества с учетом прав несовершеннолетних детей
- иных вопросов, требующих вмешательства для восстановления жилищного права ребенка
Права и обязанности родителей
Каждый родитель, независимо от того, состоит он в браке или разведен, имеет определенные права и обязанности по поводу предоставления жилья для своих детей. Вот основные из них:
- Право на предоставление жилья: Каждый родитель имеет право предоставить жилье для своих детей. Это означает, что он должен обеспечить их собственным жильем или содействовать обеспечению их жильем, если они не проживают с ним.
- Обязанность обеспечить достойные условия проживания: Родители обязаны обеспечить своим детям достойные условия проживания, включая безопасное и комфортное жилье, а также все необходимые удобства.
- Обязанность участвовать в финансовом обеспечении жилья: Родители несут обязанность участвовать в финансовом обеспечении жилья для своих детей. Это может включать оплату аренды или ипотечных платежей, оплату коммунальных услуг и других расходов, связанных с жильем.
- Обязанность учитывать интересы детей: При принятии решений о предоставлении жилья, родители должны учитывать интересы своих детей. Это может включать выбор жилья, учитывающий близость к школам и другим учебным заведениям, друзьям и родственникам, а также другие факторы, влияющие на благополучие и развитие детей.
Если квартира куплена в ипотеку
Сложнее всего делить квартиры при разводе, если они оформлены в ипотеку. Если кредит за такую недвижимость полностью погашен, то особых проблем возникнуть не должно. Такое жилье, если является совместной собственностью, будет разделено, исходя из ст. 38 и 39 СК РФ, т.е. в определенных долях между всеми собственниками.
Если такая квартира принадлежит одному супругу на законных основаниях (например, ипотека оформлена и полностью погашена до брака), то и после развода она будет признана его собственностью.
А если задолженность по ипотеке еще не погашена, тогда вариантов раздела несколько. И все они должны быть предварительно одобрены банком, в котором оформлен ипотечный кредит, т.к. до полного погашения долга квартира является залоговым имуществом, и распоряжаться ею в полном объеме супруги не могут.