Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Служебное жилье для сотрудников МВД: кому и в каких случаях положено». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Жилищный сертификат (ЖС) для представителей МВД — субсидия, направленная на помощь сотрудникам Министерства внутренних дел России и их семьям. Суть программы состоит в компенсации части стоимости объекта (квартиры, дома) за счет бюджетных денег.
Для кого предназначена
Стоит учесть, что получение ЖС доступно не всем работникам МВД. Для оформления государственной помощи человек должен соответствовать ряду критериев и выполнить определенные условия. Субсидия доступна следующим представителям МВД:
- работникам структуры при наличии определенного стажа;
- сотрудникам, отработавшим положенный срок и вышедшим на пенсию;
- родственникам представителя МВД, погибшего при выполнении обязанностей.
Для получения субсидии претенденту нужно собрать пакет бумаг. Кроме рапорта и заявления, требуется подготовить и передать:
- Страницы из паспорта с информацией (должны заверяться нотариальным органом).
- Документы, подтверждающие отсутствие прав на другое жилье.
- Выписка из домовой книги.
- Свидетельство, подтверждающее тот факт, что ранее человек не пользовался возможностями госпрограммы и не получал денег на жилье.
- Бумаги, свидетельствующие о стаже (один из главных критериев для получения субсидии).
- Свидетельства на детей (о рождении).
- Справка, подтверждающая необходимость в улучшении условий (в сфере недвижимости).
- Документация по составу семейства.
- Свидетельство из ЗАГСа (об оформлении брака или разводе).
Кому положено служебное жилье или компенсация?
Сотрудники МВД России, которые не имеют квартиры по месту службы, обеспечиваются служебным жильем из специализированного фонда.
Если предоставить служебное жилье невозможно, сотруднику ежемесячно выплачивается денежная компенсация за аренду квартиры.
Сотрудники МВД России со стажем службы более 10 лет имеют право на единовременную выплату для покупки или строительства жилья. Получить выплату могут сотрудники в любом из случаев:
- Не имеют в собственности жилья;
- Не являются нанимателями помещений по договору социального найма;
- Площадь помещения в собственности менее 15 кв. метров на человека;
- Проживают в аварийных помещениях;
- Проживают в коммунальной квартире или в общежитии;
- Делят квартиру с другой семьей (включая родителей).
Правила получения ипотечного кредита для сотрудников полиции и МВД России
Какие жилищные условия предоставляются?
- Приобретение квартиры
- Строительство дома
- Улучшение жилищных условий (ремонт, перепланировка и пр.)
- Аренда жилья
Как и в каком размере рассчитывается компенсация?
Компенсация за жилье выплачивается сотрудникам полиции и МВД дополнительно к ипотечному кредиту. Размер компенсации рассчитывается в соответствии с установленными правилами. Как правило, компенсация составляет определенный процент от стоимости приобретаемого или арендованного жилья. Компенсация также может предоставляться на условиях социального найма жилых помещений или программы «Социальная ипотека».
Как и кто может претендовать на компенсацию?
Компенсацию за жилье могут получить сотрудники полиции и МВД, у которых имеется соответствующий статус участника программы и подобранные параметры жилищных условий. Кто может получить компенсацию зависит от ведомства, в котором сотрудник работает, и от соответствующих правил и положений, принятых по данному вопросу. Компенсация также зависит от сроков, затрат и способов оформления ипотеки или аренды жилья. В процессе получения компенсации, сотрудники полиции и МВД должны выполнить все требования и предоставить необходимые документы.
Как рассчитываются компенсационные выплаты?
Расчет компенсационных выплат осуществляется на основе затрат, связанных с приобретением или арендой жилья. При этом учитываются такие факторы, как стоимость жилья, срок ипотечного кредита или аренды, процентные ставки и другие условия. Размер компенсации может быть различным в зависимости от местонахождения жилья, от вида и целевого назначения данного объекта, от уровня зарплаты и других финансовых характеристик сотрудника.
Какие преимущества и условия существуют?
- Льготные процентные ставки по ипотечному кредиту
- Возможность получить ипотечный кредит без первоначального взноса
- Установленный максимальный срок погашения ипотечного кредита
- Возможность получения субсидий на оплату процентов по ипотеке
- Преференции при рассмотрении заявок на ипотечный кредит
- Возможность досрочного погашения ипотечного кредита без штрафных санкций
Каким способом можно оформить ипотеку?
Возможность оформления ипотеки для сотрудников полиции и МВД предоставляется различными банками и финансовыми учреждениями. В России также действуют программа «АИЖК», программа «Социальная ипотека» и другие механизмы предоставления льготных ипотечных кредитов. Каждый сотрудник полиции или МВД может выбрать наиболее подходящий для себя вариант, исходя из своих потребностей и возможностей.
Сотрудникам МВД, купившим жильё в ипотеку, хотят сохранить право на субсидию
Вместе с тем в 2023 году федеральным государственным гражданским служащим дали право на получение единовременной субсидии в случае приобретения жилого помещения за счёт кредита в банке. Среди условий — не менее 30 лет стажа на соответствующих должностях либо не менее 15 лет работы на гражданской службе в порядке ротации в федеральных госорганах (либо их территориальных отделениях), расположенных в разных субъектах РФ.
МВД предлагает сохранять за сотрудниками органов внутренних дел право на получение единовременной социальной выплаты (ЕСВ) на покупку жилья после улучшения жилищной условий с помощью ипотеки. Уведомление о начале разработки документа опубликовано на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.
Сейчас в МВД на учёте для предоставления единовременной социальной выплаты для покупки или строительства жилья состоят около 85 тыс. семей сотрудников, на эти цели требуется свыше 450 миллиардов рублей. На данный момент соцвыплату получают очередники, принятые на учёт ещё в 2012 году. Поэтому сотрудники вынуждены брать ипотеку, но при этом они теряют право остаться на учёте для получения ЕСВ. Речь идёт о сотрудниках органов внутренних дел, служащих Росгвардии, имеющих специальные звания полиции, а также членах их семей.
Правоприменительная практика жилищного обеспечения в системе МВД показала, что нужно дополнительно регламентировать вопрос определения состава членов семьи сотрудников. Сейчас при расчёте учитываются проживающие совместно с сотрудником родители, дети до 18 лет, дети-инвалиды старше 18 лет, а также дети, которые учатся очно в колледжах или вузах.
Документ позволит уточнить механизмы жилищного обеспечения в системе МВД и правила предоставления единовременной социальной выплаты, основания для проживания в квартирах специализированного жилищного фонда и право на компенсацию за наём жилых помещений.
Преднамеренное ухудшение условий проживания
В связи с тем, что компенсация положена той категории сотрудникам МВД, которые действительно нуждаются в ней, в частности, по несоответствию жилищных условий установленным нормам, отдельные граждане преднамеренно ухудшают их. Согласно законодательству такие случаи пристально отслеживаются, на этот счёт разработаны специальные нормативы и правила, служащие выявлению недобросовестных граждан.
Преднамеренным ухудшением условий проживания является:
- вселение в жилое помещение лиц, являющихся непостоянными проживающими или не относящихся к семье служащего;
- применение жилой недвижимости в незаконных целях, что привело к лишению собственности посредством суда;
- отказ от имущественного права членов семьи заявителя или его самого на добровольной основе в корыстных целях;
- намеренное выделение части в собственном имуществе третьему лицу.
Расширение программы компенсаций
В 2024 году полицейские получат ещё больше льгот, благодаря расширению программы компенсаций.
Теперь полицейским будет выплачиваться компенсация за нематериальный ущерб, связанный с выполнением служебных обязанностей. Это может включать в себя психологический стресс, травмы и психические расстройства, вызванные служебной деятельностью.
Также, полицейским будут предоставляться льготы на приобретение жилья. Семьям полицейских, имеющим двух и более детей, будет предоставлено возмещение затрат на ипотеку или аренду жилья.
Другими льготами будут возмещение расходов на образование сотрудников полиции и их детей, предоставление санаторно-курортного лечения, а также возможность получения дополнительного отпуска для восстановления и поддержания здоровья.
Расширение программы компенсаций является значимым шагом в улучшении условий службы полицейских и создании должных мотиваций для работы в полиции. Оно позволит полицейским чувствовать поддержку государства и обеспечит им уверенность в будущем.
Поддержка для семей полицейских
Согласно новому законодательству, полицейские смогут рассчитывать на дополнительные финансовые выплаты, если их супруг(а) находится в отпуске по уходу за ребенком до трех лет. Такие выплаты будут осуществляться наравне с другими категориями государственных служащих. Это позволит семьям полицейских вести комфортный образ жизни во время отпуска.
Также будет введена возможность получения образовательных льгот для детей полицейских. Семьи с детьми смогут рассчитывать на льготы при поступлении в образовательные учреждения. Благодаря этим мерам, родители смогут обеспечить своим детям качественное образование, несмотря на материальное положение.
Кроме того, семьи полицейских также смогут воспользоваться мерами социальной поддержки. Будут расширены возможности предоставления жилья для семей полицейских, а также предоставлен доступ к продуктам военной ведомости по льготным ценам.
Вышеперечисленные меры направлены на то, чтобы сделать профессию полицейского еще более привлекательной и обеспечить максимально комфортные условия для их семейного благополучия.
Ожидаемые изменения и новации
В 2024 году сотрудники полиции ожидают значительных изменений в системе льгот и привилегий, которые им положены. Главной новацией станет увеличение размера надбавки за особый стаж службы. Сотрудникам, имеющим выслугу более 15 лет, будет начисляться дополнительная сумма к зарплате.
Также планируется внедрение новой системы материальной поддержки для сотрудников полиции, включающей в себя компенсацию расходов на медицинское лечение и связанные с ними расходы, а также возможность получения материальной помощи в случае несчастных случаев и болезни.
Важной новацией будет также введение программы льготного кредитования для сотрудников полиции. В рамках этой программы сотрудники смогут получить ипотечные кредиты на приобретение жилья по сниженной процентной ставке, что значительно облегчит им процесс покупки недвижимости.
Это лишь некоторые из ожидаемых изменений и новаций, которые ждут сотрудников полиции в 2024 году. В целом, государство стремится улучшить условия работы и жизни сотрудников полиции, поощряя их высокий профессионализм и преданность службе.
Кто имеет правовые основания на компенсацию?
Единовременная социальная выплата служащим МВД выделяется, если те попадают в список лиц, входящий в федеральное постановление 1223. Этот список состоит из нижеследующих категорий соискателей:
- Действующий служащий в структурах МВД, отслуживший в них больше десятилетнего срока.
- Бывший сотрудник МВД, которого уволили со службы, но право выхода на пенсию по выслуге лет при этом сохранилось. Важным требованием в этом случае является то, что такой сотрудник должен был стать на учёт по предоставлению такой материальной поддержки ещё в годы несения службы.
- Члены семьи, среди которых могут быть и родители ранее служившего во внутренних органах и погибшего во время несения службы вследствие смертельного заболевания, нанесённых травм или прочих повреждений, повлёкшие смерть.
О порядке и размерах выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений сотрудникам учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, федеральной противопожарной службы государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ и таможенных органов РФ, а также членам семей сотрудников указанных учреждений и органов, погибших (умерших) вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного в период прохождения службы в этих учреждениях и органах»
О ПОРЯДКЕ И РАЗМЕРАХ ВЫПЛАТЫ ДЕНЕЖНОЙ КОМПЕНСАЦИИ ЗА НАЕМ (ПОДНАЕМ) ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СОТРУДНИКАМ УЧРЕЖДЕНИЙ И ОРГАНОВ УГОЛОВНО-ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ СИСТЕМЫ, ФЕДЕРАЛЬНОЙ ПРОТИВОПОЖАРНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОТИВОПОЖАРНОЙ СЛУЖБЫ, ОРГАНОВ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ОБОРОТОМ НАРКОТИЧЕСКИХ СРЕДСТВ И ПСИХОТРОПНЫХ ВЕЩЕСТВ И ТАМОЖЕННЫХ ОРГАНОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, А ТАКЖЕ ЧЛЕНАМ СЕМЕЙ СОТРУДНИКОВ УКАЗАННЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ И ОРГАНОВ, ПОГИБШИХ (УМЕРШИХ) ВСЛЕДСТВИЕ УВЕЧЬЯ ИЛИ ИНОГО ПОВРЕЖДЕНИЯ ЗДОРОВЬЯ, ПОЛУЧЕННЫХ В СВЯЗИ С ВЫПОЛНЕНИЕМ СЛУЖЕБНЫХ ОБЯЗАННОСТЕЙ, ЛИБО ВСЛЕДСТВИЕ ЗАБОЛЕВАНИЯ, ПОЛУЧЕННОГО В ПЕРИОД ПРОХОЖДЕНИЯ СЛУЖБЫ В ЭТИХ УЧРЕЖДЕНИЯХ И ОРГАНАХ
В соответствии с частями 1 и 6 статьи 8 Федерального закона «О социальных гарантиях сотрудникам некоторых федеральных органов исполнительной власти и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Правительство Российской Федерации постановляет:
Но сдача документов и постановка на учет как нуждающегося в улучшении жилищных условий не дает сотруднику гарантии в получении заявленной льготы. Программа имеет срок реализации, если за отведенный на действие программы срок сотрудник не успел ею воспользоваться, государство не берет на себя обязательства обеспечить его жильем.
Например, семья полицейского из трех человек может рассчитывать на оплату покупки жилья, размер которого составляет 54 квадратных метра. Если сотрудник имеет выслугу лет 12 лет, то коэффициент положен в размере 1,1.
На 1-й квартал 2022 г., согласно Приказу Минстроя России от 19.12.2022 г. среднерыночная стоимость 1 кв. м по РФ составляла 43 374 р.